Dzień dobry,
Remontuję stary dom, którego ściany wzniesiono głównie z cegły palonej, a w pozostałej części z kamienia. Ściana znajduje się na zboczu, wzdłuż którego biegnie ulica wyłożona kostką brukową. Od zewnątrz planujemy wykonanie wykopów, izolacji oraz montaż kanału odpływowego (drenażu). Od strony wewnętrznej chciałbym zastosować iniekcję, natomiast podłogę zamierzamy wykonać przy użyciu szalunku traconego Guttadrytek. Czy takie rozwiązanie będzie skuteczne?
Dziękuję za pomoc.
Z poważaniem, V. Bláha
Dzień dobry, Panie Bláha,
Pańskie podejście do osuszania domu jest kompleksowe, co stanowi sytuację idealną. Planuje Pan wykonanie pionowej hydroizolacji fundamentów, odprowadzenie wody powierzchniowej wokół domu za pomocą kanału odpływowego, odcięcie wilgoci w murach metodą iniekcji chemicznej oraz wentylację podłóg systemem „Iglu”. Działania te są kluczowe dla osuszenia przyziemia w starym obiekcie.
Moje ogólne rady: Wykop powinien zostać wykonany na odpowiednią głębokość, tj. przynajmniej poniżej poziomu najniższej podłogi w domu, najlepiej aż do poziomu posadowienia fundamentów. Pionowa hydroizolacja zewnętrzna powinna być trwale/adhezyjnie połączona z podłożem ściany. Warunek ten spełniają papy asfaltowe oraz grubowarstwowe powłoki bitumiczne (masy KMB), np.: https://www.aquastop-cream.pl/e-shop/hydroizolacja/aquastop-bitumen-2k-flex-30-litrow-dwuskladnikowa-hydroizolacja-szpachlowa/. Jeśli fundamenty nie są osadzone głęboko, system drenażowy na dnie wykopu zazwyczaj nie jest konieczny, jednak odprowadzenie wody powierzchniowej wokół domu oraz odprowadzenie wody deszczowej z dachu z dala od budynku jest zawsze korzystne, a wręcz niezbędne. Jeśli jednak pod pojęciem kanału odpływowego rozumie Pan system drenażowy przy fundamentach, jest to zawsze – nawet przy niskim prawdopodobieństwie wystąpienia problemu – jak to nazywam, „bezpiecznik” chroniący przed ewentualnym działaniem wody naporowej przy fundamentach podczas ekstremalnych opadów. Dalej należy wykonać poziomą izolację chemiczną lub mechaniczną przeciwko wilgoci podciąganej kapilarnie, co również ma Pan w planie. Podłoga wentylowana w zaproponowanym systemie nie tylko skutecznie izoluje od wilgoci gruntowej, ale dzięki zapewnieniu przepływu powietrza pod posadzką efektywnie odprowadza radon oraz wilgoć z podbudowy domu. Oczywiście nie znam wszystkich szczegółów i uwarunkowań, ale Pański plan osuszenia dolnej części konstrukcji wydaje mi się niezawodny i sensowny. Z pewnością nastąpią po nim kolejne prace sanacyjne i wykończeniowe.
Podsumowanie: Jeśli wszystko zostanie wykonane bezbłędnie, nie widzę w Pańskim projekcie żadnych słabych punktów. Ta zasada obowiązuje jednak niemal w każdej sferze ludzkiej aktywności.
Z poważaniem, Jiří Schwarz
Please login first to submit.
