Dzień dobry, potrzebuję porady. Około 10 lat temu zaadaptowaliśmy garaż na pomieszczenie mieszkalne. Aby zachować odpowiednią wysokość pomieszczenia, musieliśmy zejść z podłogą poniżej poziomu gruntu, około 10–15 cm poniżej terenu. Firma wykonała izolację typu „wanna” z papy termozgrzewalnej. Podłoga została wykonana metodą suchą: pianka około 30 cm, 2x płyta wiórowa, a na to panele podłogowe. Gdy tylko się ochłodziło, wokół podłogi zaczęła pojawiać się pleśń, a teraz jest jej bardzo dużo. Przesyłam zdjęcia od wewnątrz i z zewnątrz. Chciałbym się dowiedzieć, czy Państwa technologia może mi pomóc. Dziękuję za radę, Pavel Bartečka.
Dzień dobry, panie Bartečko,
na podstawie informacji podanych w zapytaniu oraz załączonych zdjęć sądzę, że mamy do czynienia z wilgocią w murach – wilgocią podciąganą kapilarnie, która występuje w murze z powodu braku lub zużycia poziomej hydroizolacji ścian. Wilgotne mury mają wyższą przewodność cieplną, co obniża właściwości termoizolacyjne ścian. Skutkuje to tym, że szczególnie w okresie zimowym, w miejscach zawilgoconych, pod wpływem ogrzewania wnętrz na wychłodzonej powierzchni tynków zaczyna tworzyć się pleśń.
Przyczyna powstawania plam i pleśni: wilgotne ściany, niska temperatura zewnętrzna, być może niewystarczająca grubość muru, ogrzewanie pomieszczeń, powstanie punktu rosy, a tym samym kondensacja wilgoci z powietrza w tych miejscach – co stwarza idealne warunki do powstawania i rozprzestrzeniania się pleśni. Jeśli ściany pierwotnego garażu nie zostały chemicznie lub mechanicznie podcięte (zaizolowane) podczas remontu podłogi, opisany przeze mnie stan i jego przyczyna są oczywiste.
W takim przypadku należy usunąć skażone tynki z odpowiednim naddatkiem powyżej górnej krawędzi widocznych uszkodzeń i jak najbliżej podłogi wykonać poziomą hydroizolację, np. Systemem AquaStop Cream. Powierzchnię po usuniętych tynkach należy otynkować tynkiem renowacyjnym (można użyć AquaSan Porosity), ewentualnie tynkiem termoizolacyjnym, a najlepiej tynkiem klimatycznym, np. takim: Klimasan Perlit W tynk podkładowy, objętość 50 l, waga 14 kg – Iniekcja muru AquaStop Cream. Jeśli moja diagnoza co do przyczyny jest słuszna, co jest bardzo prawdopodobne, i przeprowadzi Pan zaproponowane przeze mnie działania naprawcze, jestem przekonany, że uzyskany efekt będzie długotrwale niezawodny.
Z poważaniem, Jiří Schwarz
Please login first to submit.
