Dzień dobry,
Chciałabym prosić o radę. Mieszkamy w domu jednorodzinnym niepodpiwniczonym, mającym około 15 lat. Nigdy wcześniej nam się to nie zdarzyło, ale od około dwóch tygodni obserwujemy na wszystkich ścianach nośnych pas wilgoci o wysokości około 20 cm. Cały dom posiada oczywiście izolację z papy, a wilgoć pojawia się powyżej niej. Wilgoć występuje tylko na ścianie, beton jest suchy. Nigdzie nie doszło do pęknięcia rury (instalacja wodna, ogrzewanie podłogowe itp.) – zupełnie nie wiemy, co może być przyczyną. Czy może to być spowodowane wilgotnością w mieszkaniu? Ściany są wymurowane z pustaków Porotherm, a okna mamy drewniane. Nie wiemy, co z tym zrobić.
Bardzo dziękuję za odpowiedź.
Dzień dobry,
Biorąc pod uwagę informacje, które mi Państwo przekazali, najbardziej prawdopodobną przyczyną jest awaria instalacji wodnej. Choć piszą Państwo, że nie zauważyli żadnego wycieku z rur ani ogrzewania, to bez przeprowadzenia próby ciśnieniowej (zwłaszcza instalacji wodnej) nie można wykluczyć ciągłego, choć „mało intensywnego” wycieku.
Wszystko w Państwa opisie na to wskazuje. Awaria instalacji wodnej nie zawsze musi objawiać się strumieniem wody tryskającym ze ściany czy kałużami na podłodze. Rury są prowadzone również w warstwach posadzki. Wyciek może być niewielki, np. w formie następujących po sobie kropel lub nieszczelności na złączu, ale jeśli trwa on nieprzerwanie przez 24 godziny na dobę, w opisanym przez Państwa czasie spowoduje stopniowe, lecz z czasem intensywne zawilgocenie wylewki powyżej hydroizolacji płyty fundamentowej. Szczególnie na ścianach nośnych, które są stawiane na zaprawie bezpośrednio na izolacji, zaczną pojawiać się i stopniowo podnosić widoczne plamy wilgoci. Ścianki działowe mogą być posadowione w inny sposób lub z użyciem innych materiałów, co może opóźniać lub całkowicie blokować przenikanie wilgoci z podłoża. Piszą Państwo, że sytuacja ta pojawiła się 14 dni temu i po tak krótkim czasie wilgotne pasy są widoczne na wszystkich ścianach nośnych. Ta informacja w zasadzie wyklucza wszystkie inne przyczyny zawilgocenia ścian.
Wykluczam awarie odpływów (kanalizacji) – ich przebieg jest inny. Wykluczam również wilgoć gruntową. Biorąc pod uwagę historię domu i inne przesłanki, wykluczam także kondensację w miesiącach letnich. Awaria ogrzewania podłogowego również jest mało prawdopodobna.
Wniosek: Zalecam w pierwszej kolejności wykonanie profesjonalnej próby ciśnieniowej istniejącej instalacji wodnej, która prawdopodobnie potwierdzi przewidywaną przeze mnie awarię. Próba ta musi zostać wykonana rzetelnie, aby jednoznacznie potwierdzić lub wykluczyć tę przyczynę. W przypadku, gdyby moja hipoteza się nie potwierdziła, proszę o kontakt telefoniczny – omówimy sprawę dokładniej. Być może umknęła nam jakaś istotna informacja, która mogłaby być kluczowa dla ustalenia przyczyny. Jednak na podstawie przekazanych danych, skłaniam się ku powyższej diagnozie.
Z poważaniem, Jiří Schwarz, tel. +420 603 589 130
Please login first to submit.
