Porady on-line dotyczące osuszania murów

Dzień dobry,
ścian nie trzeba zwilżać. Jeśli Wasze ściany wydają się wizualnie suche w tym momencie, wcale to nie oznacza, że nie zawierają podwyższonej wilgotności. Biorąc pod uwagę informacje, które mi Pan/Pani przekazał/a, jestem przekonany, że gdyby przeprowadzić głębokie pomiary wilgotności, np. metodą mikrofalarową MOIST, albo pobrać próbkę ze ściany i zbadać zawartość wody w laboratorium, wynik byłby bardzo prawdopodobnie taki, że Wasze ściany mają wilgotność powyżej normy. Należy również podkreślić, że krem injektażowy AquaStop Cream rozprzestrzenia się/dysperguje we wszystkich porowatych, ale także w zupełnie suchych materiałach budowlanych. Prawdą jest jednak, że wilgotność w zidivu jest bardziej sprzyjającym czynnikiem dla dyspersji aktywnych składników kremu silanowego, podobnie jak większa porowatość i wyższa temperatura podczas aplikacji. Te czynniki przyspieszają proces hydrofobizacji w zidivu. Piszę to również dlatego, aby nie powstało wrażenie, że krem injektażowy AquaStop Cream wsiąka w otoczenie otworów wiertniczych tylko wtedy, gdy ściana jest mokra, wysoko porowata i prace muszą odbywać się np. tylko w sezonie letnim. Porowatości materiału nie zmienimy, ale to nam naprawdę nie przeszkadza, ponieważ tam, gdzie wilgotność wsiąka kapilarne, tam się na pewno prędzej czy później również wsiąkną aktywne składniki kremu injektażowego. Temperatury podczas samej injektażu będziemy kontrolować tak, aby w czasie realizacji przy ścianach obudowy i przez następne 14 dni po niej nie spadały drastycznie poniżej punktu zamarzania. Procentową wilgotność w miejscu linii otworów wiertniczych możemy wpłynąć. W przypadku suchego zidiva wystarczy nieznacznie zwilżyć otwory wodą, albo zastosować AquaStop Cream Inject Activator. W ten sposób tworzymy bardziej sprzyjające warunki do „rozruszania” hydrofobizacji. Po opróżnieniu otworów z kremu injektażowego powstaje zwarta warstwa izolacyjna, która zapobiega wzlotowi wilgotności.

W ten sposób przeszliśmy szerzej do Pana/Pani następnego pytania, czyli do kwestii pustych otworów. Zwykle nic się z nimi już nie robi, nawet jeśli prace wykonują specjalistyczne firmy. Również w projektach przy zaplanowaniu kremowej injektażu zidiva zazwyczaj nic takiego nie znajdziecie. Kremowa injektaż zidiva bowiem w stosunku do konstrukcji stanowi najmniej inwazyjną metodę. Opróżniony otwór nie może przenosić wilgotności, jego otoczenie jest wodoodporne, a zatem linia injektażowa niezawodnie pełni swoją funkcję. Nowa tynk zakryje otwory, a w przypadku uszczelnienia otworu zatyczką ze styropianu przy ścianie zewnętrznej powyżej terenu, i to w okresie zimowym, mosty termiczne w miejscu otworów nie mogą powstać. Pana/Pani obawa, że mikroinjektażem zidiva może dojść do naruszenia statyki budynku, nie jest uzasadniona, ponieważ nie zanotowano żadnego podobnego przypadku. Czyli ja o nim nie wiem, a jestem w zawodzie ponad 30 lat. Technologia mikroinjektażu, jak nazwano tę procedurę wiercenia zidiva w latach 90. ubiegłego wieku, stanowiła injektaż zidiva przeciw wzlotowi wilgotności mało efektywnymi ciekłymi mikoemulsjami lub zupełnie nieskutecznymi poliuretanami. Ściany wiercono również wiertłami o średnicy 12 – 16 mm w odległościach osiowych 100 – 120 mm i także na całą głębokość zidiva, ale w przypadku ciekłych mikoemulsji ze zrozumiałych przyczyn skośnie, tak że otwory były jeszcze dłuższe niż otwory poziome. Skośne równoległe wiercenie ściany jest z pewności ze statycznego punktu widzenia bardziej inwazyjne niż wiercenie poziome. Nieskuteczne injektaże zidiva wykonywano przy wszystkich typach budynków we wszystkich powszechnie używanych materiałach, a otwory nie były i do dziś nie są niczym wypełnione. Nieskuteczna technologia injektażu poliuretanowego do zapobiegania kapilaernemu wzlotowi wilgotności nawet nie pozwalała na uzupełnienie, ponieważ poliuretan, który pozostał w otworze, musiałby być wyrwany wiertłem, czego nie było i do dzisiaj nie ma w procedurze technologicznej producenta. Nikomu by jednak to nawet nie przyszło do głowy. Proces injektażu był zatem zamknięty. Miękka poliuretanowa gąbkowita piana w otworze jest oczywiście ze względu na wzmocnienie zidiva, a zatem konstrukcji, zerowa. Szacuję, że takich wstrzykiwanych budynków jest w samej tylko Czechach dziesiątki tysięcy, być może setki tysięcy, i nic się ze statyka domów nie dzieje. Piszę to po to, abyś Pan/Pani wyrobił/a sobie własne zdanie, czy konieczne jest wypełnianie otworów zaprawą, czy nie. Ostatecznie będzie to decyzja Pana/Pani, ponieważ tylko wykonawca ponosi odpowiedzialność za swoje działania, i ja na pewno nie będę bagatelizować ryzyk statyki domów. Myślę jednak, że ryzyko zagrożenia statyki domów przy osuszaniu podziemia związane jest przede wszystkim z pracami wykopaliskowych wokół fundamentów budynku, rozbiorką ścian nośnych i ich przebudową oraz innymi bardziej inwazyjnymi zabiegami budowlanymi.

Jeśli jednak budynek nie jest w dobrym stanie technicznym, czyli statycznym, przed jakimkolwiek zabiegu budowlanym trzeba wezwać statyka i czekać na jego opinię. Mimo to udzielę Panu/Pani porady, jak możecie postępować przy kremowej injektażu zidiva po całkowitym opróżnieniu otworów. Otwory można wypełnić zaprawą zidiwą, przy użyciu pompy śrubowej lub tzw. ubijaniem. Zakupcie pręt o średnicy 10 – 12 mm, którym będziecie ubijaniem wciskać zaprawę zidiwą do otworu aż do jego całkowitego wypełnienia.

Z przyjaznym pozdrowieniem
Jiří Schwarz

Dzień dobry,
ścian nie trzeba zwilżać. Jeśli Wasze ściany wydają się wizualnie suche w tym momencie, wcale to nie oznacza, że nie zawierają podwyższonej wilgotności. Biorąc pod uwagę informacje, które mi Pan/Pani przekazał/a, jestem przekonany, że gdyby przeprowadzić głębokie pomiary wilgotności, np. metodą mikrofalarową MOIST, albo pobrać próbkę ze ściany i zbadać zawartość wody w laboratorium, wynik byłby bardzo prawdopodobnie taki, że Wasze ściany mają wilgotność powyżej normy. Należy również podkreślić, że krem injektażowy AquaStop Cream rozprzestrzenia się/dysperguje we wszystkich porowatych, ale także w zupełnie suchych materiałach budowlanych. Prawdą jest jednak, że wilgotność w zidivu jest bardziej sprzyjającym czynnikiem dla dyspersji aktywnych składników kremu silanowego, podobnie jak większa porowatość i wyższa temperatura podczas aplikacji. Te czynniki przyspieszają proces hydrofobizacji w zidivu. Piszę to również dlatego, aby nie powstało wrażenie, że krem injektażowy AquaStop Cream wsiąka w otoczenie otworów wiertniczych tylko wtedy, gdy ściana jest mokra, wysoko porowata i prace muszą odbywać się np. tylko w sezonie letnim. Porowatości materiału nie zmienimy, ale to nam naprawdę nie przeszkadza, ponieważ tam, gdzie wilgotność wsiąka kapilarne, tam się na pewno prędzej czy później również wsiąkną aktywne składniki kremu injektażowego. Temperatury podczas samej injektażu będziemy kontrolować tak, aby w czasie realizacji przy ścianach obudowy i przez następne 14 dni po niej nie spadały drastycznie poniżej punktu zamarzania. Procentową wilgotność w miejscu linii otworów wiertniczych możemy wpłynąć. W przypadku suchego zidiva wystarczy nieznacznie zwilżyć otwory wodą, albo zastosować AquaStop Cream Inject Activator. W ten sposób tworzymy bardziej sprzyjające warunki do „rozruszania” hydrofobizacji. Po opróżnieniu otworów z kremu injektażowego powstaje zwarta warstwa izolacyjna, która zapobiega wzlotowi wilgotności.

W ten sposób przeszliśmy szerzej do Pana/Pani następnego pytania, czyli do kwestii pustych otworów. Zwykle nic się z nimi już nie robi, nawet jeśli prace wykonują specjalistyczne firmy. Również w projektach przy zaplanowaniu kremowej injektażu zidiva zazwyczaj nic takiego nie znajdziecie. Kremowa injektaż zidiva bowiem w stosunku do konstrukcji stanowi najmniej inwazyjną metodę. Opróżniony otwór nie może przenosić wilgotności, jego otoczenie jest wodoodporne, a zatem linia injektażowa niezawodnie pełni swoją funkcję. Nowa tynk zakryje otwory, a w przypadku uszczelnienia otworu zatyczką ze styropianu przy ścianie zewnętrznej powyżej terenu, i to w okresie zimowym, mosty termiczne w miejscu otworów nie mogą powstać. Pana/Pani obawa, że mikroinjektażem zidiva może dojść do naruszenia statyki budynku, nie jest uzasadniona, ponieważ nie zanotowano żadnego podobnego przypadku. Czyli ja o nim nie wiem, a jestem w zawodzie ponad 30 lat. Technologia mikroinjektażu, jak nazwano tę procedurę wiercenia zidiva w latach 90. ubiegłego wieku, stanowiła injektaż zidiva przeciw wzlotowi wilgotności mało efektywnymi ciekłymi mikoemulsjami lub zupełnie nieskutecznymi poliuretanami. Ściany wiercono również wiertłami o średnicy 12 – 16 mm w odległościach osiowych 100 – 120 mm i także na całą głębokość zidiva, ale w przypadku ciekłych mikoemulsji ze zrozumiałych przyczyn skośnie, tak że otwory były jeszcze dłuższe niż otwory poziome. Skośne równoległe wiercenie ściany jest z pewności ze statycznego punktu widzenia bardziej inwazyjne niż wiercenie poziome. Nieskuteczne injektaże zidiva wykonywano przy wszystkich typach budynków we wszystkich powszechnie używanych materiałach, a otwory nie były i do dziś nie są niczym wypełnione. Nieskuteczna technologia injektażu poliuretanowego do zapobiegania kapilaernemu wzlotowi wilgotności nawet nie pozwalała na uzupełnienie, ponieważ poliuretan, który pozostał w otworze, musiałby być wyrwany wiertłem, czego nie było i do dzisiaj nie ma w procedurze technologicznej producenta. Nikomu by jednak to nawet nie przyszło do głowy. Proces injektażu był zatem zamknięty. Miękka poliuretanowa gąbkowita piana w otworze jest oczywiście ze względu na wzmocnienie zidiva, a zatem konstrukcji, zerowa. Szacuję, że takich wstrzykiwanych budynków jest w samej tylko Czechach dziesiątki tysięcy, być może setki tysięcy, i nic się ze statyka domów nie dzieje. Piszę to po to, abyś Pan/Pani wyrobił/a sobie własne zdanie, czy konieczne jest wypełnianie otworów zaprawą, czy nie. Ostatecznie będzie to decyzja Pana/Pani, ponieważ tylko wykonawca ponosi odpowiedzialność za swoje działania, i ja na pewno nie będę bagatelizować ryzyk statyki domów. Myślę jednak, że ryzyko zagrożenia statyki domów przy osuszaniu podziemia związane jest przede wszystkim z pracami wykopaliskowych wokół fundamentów budynku, rozbiorką ścian nośnych i ich przebudową oraz innymi bardziej inwazyjnymi zabiegami budowlanymi.

Jeśli jednak budynek nie jest w dobrym stanie technicznym, czyli statycznym, przed jakimkolwiek zabiegu budowlanym trzeba wezwać statyka i czekać na jego opinię. Mimo to udzielę Panu/Pani porady, jak możecie postępować przy kremowej injektażu zidiva po całkowitym opróżnieniu otworów. Otwory można wypełnić zaprawą zidiwą, przy użyciu pompy śrubowej lub tzw. ubijaniem. Zakupcie pręt o średnicy 10 – 12 mm, którym będziecie ubijaniem wciskać zaprawę zidiwą do otworu aż do jego całkowitego wypełnienia.

Z przyjaznym pozdrowieniem
Jiří Schwarz

Dziękuję za odpowiedź i wyjaśnienie. Zabieramy się do tego 🙂
Pozdrawiam: Andrej Kusý.

Dziękuję za odpowiedź i wyjaśnienie. Zabieramy się do tego 🙂
Pozdrawiam: Andrej Kusý.

Nie ma za co, ale dzisiaj jest niedziela, więc jeszcze się odpocznijcie. 😉
JS

Nie ma za co, ale dzisiaj jest niedziela, więc jeszcze trochę odpoczywajcie. 😉
JS