Dzień dobry panie Schwarzi,
mam do Pana prośbę i pytanie dotyczące możliwości wykonania iniekcji kremowej. Kupiłem dom z lat 70. ubiegłego wieku, poprzedni właściciele dokonali jego pełnej przebudowy 2 lata temu, w tym również piwnicę. Jednak po 2 latach widać, że na nowych tynkach pojawia się wilgoć, a także pleśń /wg zdjęcia zaciągnięta – zapewne od ścieżek fundamentowych – gdzie nie wykonano izolacji/. Dom położony jest na łagodnym zboczu, a największy problem jest na ścianie północnej, która wchodzi w zbocze i jest zimna. Poprzedni właściciele wykonali drenaż zewnętrzny aż do pięty piwnicy domu, dalej izolację z płyt drenażowych i obsypkę żwirem /niestety bez izolacji bitumicznej/. Fundament ściany obwodowej piwnicy wykonany jest z kamienia 60 cm /patrz zdjęcia/, tylko nie wiem, jaki to rodzaj kamienia – według mojej oceny ani opoka ani piaskowiec to nie jest. I moje pytanie brzmi: czy mogę wykonać iniekcję kremową ze strony wewnętrznej piwnicy w murze kamiennym ścian obwodowych i ścianach działowych piwnicy przy posadzce, jeśli drenaż zewnętrzny domu już jest wykonany? A jaki ewentualnie postęp byśmy wybrał?
Dziękuję bardzo z góry za każdą odpowiedź.
Z pozdrawieniami
Martin K…
Havlíčkův Brod
Dzień dobry, Panie Martinie,
po zapoznaniu się ze załączonymi zdjęciami i przeanalizowaniu sytuacji proponuję Panu procedurę, która jest technicznie prawidłowa, a jednocześnie stara się zaoszczędzić znaczące koszty rozbudowanych prac zewnętrznych, które mogą nie być konieczne.
Moja diagnoza i rekomendacja:
Pana dom cierpi z powodu kombinacji wilgoci parującej od fundamentów i możliwego przesiąku wilgoci z boku (z powodu możliwych błędów w zewnętrznym obsypaniu). Jednak zanim przystąpi Pan do kosztownego kopania i przebudowy izolacji pionowej, proponuję rozpocząć pierwszym etapem, który jest w każdym przypadku niezbędny i może rozwiązać problem definitywnie. Daje nam to nadzieję na zaoszczędzenie znaczących kosztów.
1. Dwurzędowa iniekcja kremu AquaStop Cream®: Biorąc pod uwagę grubość Pana murowanego zdewastowania (60 cm), rekomenduje wykonanie iniekcji w dwóch rzędach, jedno nad drugim, w wykonaniu tzw. zygzak. (Odległość osiowa między otworami wiertniczymi w jednej linii powinna wynosić 100 mm, a odległość pionowa między obydwiema liniami 40 mm do max. 50 mm). Krem iniekcyjny wsiąka się niezawodnie w porowaty kamień i tworzy mocną poziomą barierę, która trwale zatrzymuje wilgoć parującą od fundamentów. To jest krok, którego w domu brakuje i trzeba go wykonać jako pierwszy. Jeśli wilgotne są również ścianki działowe, postępuj podobnie, z tym tylko że ścianki działowe są zwykle murowane z cegły, a w tym przypadku wystarczy wykonać iniekcję w jednej linii w pierwszej spoinę nad podłogą.
2. Strategia „obserwacji” (oszczędzamy koszty): Po wykonaniu iniekcji rekomenduje tymczasowo nie niszczyć obecnych nowych tynków. Ponieważ mają zaledwie dwa lata, prawdopodobnie nie są jeszcze całkowicie zdegradowane i zniszczone solami. Po wykonaniu iniekcji będzie Pan widział, czy tynki zaczną wysychać. Jeśli mapy przestaną się rozszerzać i ściana zacznie się rozjaśniać, wygraliśmy. Wtedy wystarczy tylko naprawić powierzchniowy gipsowy tynk.
3. Kiedy będzie trzeba kopać? Jeśli wilgoć nadal pojawiała się w tej samej intensywności (przepuszczałaby przez barierę iniekcyjną z boku) nawet po wykonaniu uczciwej dwurzędowej iniekcji, oznaczałoby to, że problem z zewnętrzną membramą nopową i żwirem jest krytyczny. W takim przypadku prace wykopaliskowe byłyby nieuniknione, ale iniekcja wykonana teraz nie będzie zmarnowana – będzie służyć jako niezbędna izolacja pozioma również po ukończeniu izolacji pionowych z zewnątrz.
Moje podsumowanie: Na razie nie inwestuj w wykopki, dopóki nie spróbujesz tego rozwiązania priorytetowego. Najpierw wykonaj wewnętrzną dwurzędową iniekcję AquaStop Cream® nad podłogą. Tylko zwróć szczególną uwagę, aby podczas prac wiertniczych nie przebić się na drugą stronę muru. Ten krok rekomenduje wykonać jako pierwszy i po ocenie wyników (nie wcześniej niż za kilka miesięcy) zdecydować, czy konieczna jest rewizja wykopów.
Z poważaniem
Jiří Schwarz
Please login first to submit.
