Dzień dobry. Przed zimą kupiliśmy dom. Zimą położono nowe tynki. W miejscu, w którym teraz pojawiła się wilgoć, było wcześniej sucho. Przez całą zimę ściana pozostawała sucha, a wilgotność powietrza wynosiła do 50%. Teraz, na wiosnę, po opadach deszczu, pojawiła się wilgoć. Wilgotność powietrza waha się w granicach 58-66%. Na zewnątrz panuje wysoka wilgotność i przez otwarte okna nie udaje się jej obniżyć wewnątrz domu. Dotyczy to ściany wewnętrznej w przedpokoju. Za nią znajduje się garderoba, w której obecnie jest sucho, oraz stara piwnica, która będzie zasypywana (planowane jest wykonanie nowej posadzki). Zastanawiam się nad wykonaniem iniekcji w tym miejscu. Czy jest jednak możliwe, że to właśnie wysoka wilgotność i chłód z piwnicy powodują kondensację? Z góry dziękuję za odpowiedź.
Dzień dobry,
jeśli w tej ścianie nie przebiegają rury wodociągowe itp., jest niemal pewne, że mamy do czynienia z wilgocią podciąganą kapilarnie, która intensywniej zawilgaca ten mur – być może pod wpływem bliskości piwnicy, ale przede wszystkim z powodu niefunkcjonalnej poziomej hydroizolacji pod ścianą. Fakt, że dom zakupili Państwo niedawno i ściana wydawała się sucha (nie podają Państwo, czy ściana była otynkowana), nie mówi nic o jej rzeczywistym stanie. Jeśli mur nie jest zawilgacany z innego powodu niż właśnie podciąganie kapilarne, należy w prosty i niezawodny sposób wykonać nową hydroizolację, np. za pomocą naszego systemu AquaStop Cream. Ponieważ tynk nie jest jeszcze zniszczony, iniekcję można wykonać bezpośrednio przez niego, dzięki czemu uda się go uratować. Jeśli ściana jest murowana z cegły, proszę zlokalizować spoinę i ją wykorzystać. Procedura nie jest skomplikowana. Znajdą ją Państwo w wyszukiwarce po prawej stronie pod hasłem „Injektáž do spáry přes omítky” (Iniekcja w spoinę przez tynk). Na podstawie przesłanych zdjęć stwierdzam, że nie jest to kondensacja. Plama wilgoci jest intensywna i ma „ostre granice”. Opisany układ pomieszczeń i podejrzenie wpływu piwnicy (wychłodzenie tej części ściany i powstawanie kondensacji) jest w tym przypadku bardzo mało prawdopodobny.
Z poważaniem, Jiří Schwarz
Dzień dobry. Właśnie w tym miejscu ściana była sucha, jedynie sprzedający nałożył tam nowy tynk – tylko w tej konkretnej części. Mokrych miejsc w domu było więcej, ale problem wydaje się być rozwiązany dzięki nowej betonowej posadzce z papą (izolacją), którą połączono z pierwotną papą znajdującą się pod murem. Pierwotnie podłoga była drewniana, ułożona na ziemi, która znajdowała się 10 cm powyżej wspomnianej pierwotnej izolacji. Do tego dochodziła stara, niezaizolowana kanalizacja. Ponadto w pomieszczeniu za ścianą widoczną na zdjęciu (nad piwnicą), tynk był mokry do wysokości około 30 cm nad podłogą, ale same cegły były suche. Tam problem z wilgocią obecnie się nie pojawia. Dziękuję i pozdrawiam, Konečný.
Dzień dobry, panie Konečný,
zdanie, które Pan napisał: „Właśnie w tym miejscu ściana była sucha, jedynie sprzedający nałożył tam nowy tynk – tylko w tej konkretnej części”, jest dla mnie nieco alarmujące. Dlaczego ktoś przed sprzedażą miałby kłaść nowy tynk tylko w jednym miejscu? Ten fakt utwierdza mnie w przekonaniu, że problem z wilgotną ścianą istniał już wcześniej i być może próbowano go rozwiązać za pomocą tynku renowacyjnego. Tak bym przypuszczał, nie chcąc doszukiwać się w tym działaniu złych intencji. Mogła to być po prostu próba naprawy problemu, jednak przy niewystarczającym zakresie prac sanacyjnych.
Wymiana podłóg, według Pana opisu, może zmienić stan zawilgocenia domu – czasami na lepsze, ale w niektórych niekorzystnych przypadkach może wręcz pogorszyć stan wilgoci w ścianach. Mam tu na myśli na przykład kwestie różnic poziomów i związane z tym możliwe „mostkowanie” wilgoci, sytuacje, gdy podłogi mają nową izolację, ale mury posiadają starą lub zużytą hydroizolację pozioma itp. To, że cegły wizualnie wydawały się Panu suche, nie może zostać potwierdzone bez wgłębnego pomiaru wilgotności, ponieważ cegła bez tynku, dzięki szybszemu odparowywaniu z powierzchni, może rzeczywiście sprawiać takie wrażenie.
Oczywiście życzę Panu, aby w innych miejscach wilgoć już się nie pojawiała, jednak ścianę, o którą Pan pyta, radziłbym dodatkowo odizolować przed wilgocią podciąganą kapilarnie. Jak już wspomniałem, zdecydowanie nie jest to kondensacja wilgoci z powietrza. Nic innego nie mogę Panu doradzić.
Z poważaniem, Jiří Schwarz
Please login first to submit.
