Dzień dobry,
w czerwcu na naszą działkę wylała się ogromna ilość wody. W naszym nowym domu woda dostała się powyżej poziomu poziomej izolacji przeciwwilgociowej. Następnie dom był przez trzy tygodnie osuszany metodą wysokociśnieniową przez firmę Heat.
Mimo to, w jednym narożniku wciąż utrzymuje się mokra plama. Można ją wysuszyć, np. grzejnikiem elektrycznym, ale po pewnym czasie pojawia się ponownie. Ma ona wciąż ten sam kształt i rozmiar. Nie zaczyna się bezpośrednio od ziemi, ale pojawia się w miejscu, w którym po raz pierwszy po zalaniu wyszła nad listwę podłogową. W tym narożniku w ścianie nie przebiegają żadne rury. Według niedawnych pomiarów poziom wilgoci pod podłogą nie powinien wzrastać i po osuszeniu pozostaje w normie. Pozostałe plamy po zalaniu są już suche. Bardzo chcielibyśmy poznać przyczynę tego zawilgocenia.
Dzień dobry,
odpowiem Państwu częściowo metodą eliminacji. Skoro wilgotna plama daje się wysuszyć, a mimo to pojawia się ponownie, nie mamy do czynienia jedynie z zabrudzeniem tynku powstałym podczas zalania. Bardzo prawdopodobne jest również, że nie chodzi o kondensację wilgoci z powietrza – co śmiem twierdzić na podstawie załączonego zdjęcia, jak i pozostałych podanych przez Państwa informacji. Wykluczyli Państwo także awarię instalacji wodno-kanalizacyjnej, ponieważ w tym miejscu nie przebiegają żadne rury.
W związku z tym widzę dwie możliwe przyczyny zawilgocenia tynku. Pierwszą jest wilgoć szczątkowa, która jeszcze nie odparowała całkowicie z konstrukcji domu. Drugą możliwą przyczyną jest uszkodzona pozioma izolacja przeciwwilgociowa. Mogło do tego dojść pod wpływem naporu wody, która podczas zalania wywierała ciśnienie od dołu na izolację, choć nie znam wszystkich szczegółów tej sytuacji.
Jeżeli trzy pierwsze, logicznie wykluczone przyczyny są trafne, to powód powstawania mokrej plamy musi leżeć w jednej z moich dwóch powyższych hipotez. Dlatego zalecam, aby poczekać do wiosny, regularnie wietrzyć, ogrzewać pomieszczenie itp. Jeśli mokra plama nie zniknie do wiosny, najprawdopodobniej nie będzie to już kwestia wilgoci szczątkowej i wtedy należy poważnie rozważyć teorię o uszkodzonej izolacji poziomej.
Zalecam wykonanie pomiaru wilgotności muru metodą mikrofalową! Moje wnioski opierają się na informacjach dostarczonych w zapytaniu.
Z poważaniem, Jiří Schwarz
Please login first to submit.
