Dzień dobry,
w końcu zdecydowaliśmy się na przeprowadzenie planowanego wcześniej osuszania murów przy użyciu Państwa preparatu. Przygotowałam już zamówienie, ale zanim je wyślę, proszę jeszcze raz o konsultację naszego problemu. Nasz dom jednorodzinny znajduje się w zabudowie szeregowej i właśnie ściana przylegająca do sąsiedniego budynku jest zawilgocona.
Staraliśmy się ustalić przyczynę podciągania wilgoci, ale niestety mimo sprawdzenia dachu i rynien nie udało nam się znaleźć żadnej oczywistej usterki, która mogłaby być powodem problemu. Przypuszczamy zatem, że problem tkwi w fundamentach tej ściany, do których niestety nie mamy dostępu. Czy uważają Państwo, że Państwa system mógłby nam w tym przypadku pomóc? Przepraszam, że wyrażam się dość laicko i nie potrafię opisać kwestii technicznych profesjonalnym językiem, ale mam nadzieję, że wiadomo, o co chodzi.
Bardzo dziękuję i życzę miłego dnia, L. Machačová
Dzień dobry, Pani Macháčová.
Pani zapytanie jest w pełni zrozumiałe, choć brakuje mi wielu dodatkowych informacji, które pomogłyby mi lepiej ocenić całą sytuację. Niemniej jednak, spróbuję odpowiedzieć na podstawie danych, które Pani przekazała. Pisze Pani, że jedna ściana przylegająca do sąsiedniego domu jest zawilgocona (o innych Pani nie wspomina). Wspomina Pani również o sprawdzeniu rur spustowych i rynien. To oczywiście bardzo słuszny krok, jednak taka kontrola pozwala jedynie na wykluczenie jednej z wielu możliwych przyczyn – i to nie całkowicie.
Bez inspekcji kamerą nie da się ocenić stanu kanalizacji poziomej (podziemnej), która prawdopodobnie przebiega pod domem, ale – powtarzam – nie znam dokładnego układu budynku. Jeśli kanalizacja pozioma wykazuje jakiekolwiek wady, może dochodzić do stopniowego zwiększania wilgotności pod domem, co wpływa na zawilgocenie dolnej części konstrukcji. Jeżeli poziome izolacje przeciwwilgociowe są sprawne, wyciek z kanalizacji zazwyczaj nie objawia się wewnątrz budynku. Obowiązuje jednak pewna zasada: hydroizolacja, która wciąż opiera się wilgoci gruntowej, może nie wytrzymać naporu wody ciśnieniowej, która zacznie gromadzić się pod domem. To również może być jedna z przyczyn.
Mam jednak jedną, być może kluczową sugestię, którą radziłbym sprawdzić. Zawilgocona ściana przylega do sąsiedniego budynku. Proszę porozumieć się z sąsiadem i wspólnie sprawdzić jego przylegające pomieszczenia, aby wykluczyć, że przyczyna leży po jego stronie.
Zalecenia: zanim przystąpią Państwo do jakichkolwiek prac hydroizolacyjnych i renowacyjnych, zalecam najpierw wyeliminowanie wszystkich innych możliwych przyczyn, takich jak: drobne, ale stałe wycieki z instalacji wodnej, nieszczelności w odpływach, zaciekanie wody za wannę podczas kąpieli, zapchane rewizje rynnowe (tzw. czyszczaki), kosze/osadniki rynnowe czy wpusty podwórzowe itp. Należy również sprawdzić, czy teren wokół domu jest odpowiednio wyprofilowany (spadki), oraz ocenić inne okoliczności towarzyszące problemowi.
Nie mogę z całkowitą pewnością wskazać rzeczywistej przyczyny, ale może Pani kierować się moimi radami. W przypadku, gdyby nie wiedzieli Państwo, jak postąpić, zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu +420 603 589 130. Przy przesyłaniu pytań można również dołączać zdjęcia, szkice itp., co bardzo pomaga mi w komunikacji i doradztwie (ta informacja skierowana jest także do innych czytelników tego poradnika).
Na koniec bardziej optymistyczny akcent: każdy problem ma swoje rozwiązanie, trzeba tylko ustalić, co go wywołuje lub wywołało. Rozumiem, że znalezienie przyczyny bywa czasem skomplikowane, ale chciałem Panią zapewnić, że ostatecznie rozwiązanie się znajdzie. Dotyczy to nie tylko osuszania budynków.
Pozdrawiam serdecznie i życzę, aby wszystko dobrze się skończyło 🙂.
Z poważaniem, Jiří Schwarz
Please login first to submit.
