Dzień dobry, znalazłem wątek, w którym rozwiązano podobny problem, jednak nie do końca doszukałem się informacji, jak najlepiej zaplanować prace chronologicznie. Jest dla mnie jasne (zgodnie z Państwa wcześniejszymi wpisami), że konieczne jest wykonanie hydroizolacji zewnętrznej poniżej poziomu terenu – planuję ocieplenie, a następnie folię kubełkową z drenażem (tak jak na ilustracji na Państwa stronie). Jednak w jakiej kolejności należy wykonać te czynności? Czy można najpierw wykonać iniekcję, następnie betonować i izolować podłogę piwnicy, a na końcu zająć się zewnętrzną stroną ściany poniżej poziomu gruntu? Czy może wskazana jest inna kolejność prac? Załączam szkic mojego planu – przeprowadzam (głównie samodzielnie) renowację starego domu, w tym pogłębianie piwnicy, więc będę wdzięczny za każdą radę. Bardzo dziękuję i życzę miłego dnia, Marek.
Dzień dobry, panie Marku,
Pana szkic jest całkowicie poprawny, włączając w to wysokość/miejsce iniekcji oraz sposób połączenia z nią hydroizolacji podłogi. Pozostałe zaproponowane rozwiązania, tj. pozioma i pionowa hydroizolacja przeciwilgociowa, odwodnienie fundamentów systemem drenażowym oraz ocieplenie podziemnej części budynku, również są w porządku.
Pyta Pan jednak o chronologię prac:
Rozpoczęcie: Prace budowlane może Pan zacząć od robót wykopowych.
Prace wewnętrzne: Równolegle z wykopami można rozpocząć prace wyburzeniowe w piwnicy, tj. kucie i pogłębianie podłogi do wymaganej głębokości, skuwanie tynków itp. Te prace mogą być również wykonane jako pierwsze.
Ważna uwaga: Nie zalecam kończenia wszystkich prac zewnętrznych (włącznie z zasypaniem wykopu) przed wykonaniem nawiertów w murze! Dzięki temu uniknie Pan ryzyka uszkodzenia zewnętrznej izolacji pionowej podczas wiercenia, bez możliwości kontroli i ewentualnej naprawy.
Iniekcja: Może ona zostać wykonana nawet zanim rozpoczną się jakiekolwiek prace wykopowe.
Podłoga i iniekcja: Po wylaniu chudego betonu (płyty podkładowej) zalecam wykonanie iniekcji, a następnie ułożenie hydroizolacji podłogi tak, aby wywinąć ją na ścianę (stworzyć szczelną wannę) powyżej linii wykonanej iniekcji.
To są podstawowe zasady chronologiczne przy tak szerokim zakresie rekonstrukcji i sanacji. Większość zaproponowanych prac wymaga jedynie krótkich przerw technologicznych, a niektóre mogą następować bezpośrednio po sobie (np. wykonanie iniekcji i zgrzewanie izolacji podłogi). Przerwy rzędu kilku dni lub maksymalnie tygodni wystąpią głównie przy pracach betoniarskich.
Alternatywa: Nowa warstwa podłogi oraz iniekcja („chemiczne podcięcie”) muru mogą zostać ukończone przed rozpoczęciem wykopów zewnętrznych. W takim przypadku jednak nowe tynki wewnętrzne i inne prace wykończeniowe należy przeprowadzić dopiero po wykonaniu zewnętrznej izolacji pionowej w wykopie.
Ostrzeżenie: Szczególnie przy pracach wykopowych należy postępować etapami, aby nie naruszyć statyki domu. Mówiąc prościej: nie wolno odkopywać fundamentów całego domu naraz. Etapy te mogą jednak następować po sobie bez przerw czasowych. Wszystko zależy od Pana koordynacji i liczby pracowników. Mam nadzieję, że opisane zasady pomogą w realizacji. Życzę powodzenia!
Z poważaniem, Jiří Schwarz
Please login first to submit.
