Dzień dobry,
niedawno znalazłem za lodówką plamę wokół gniazdka elektrycznego – ściana w dotyku jest mokra. Plama występuje tylko wokół gniazdka, nigdzie indziej jej nie ma. Jest to kuchnia na 1. piętrze. Nad kuchnią znajduje się stara łazienka w złym stanie (zniszczone płytki i izolacja), a pod kuchnią jest garaż (kotłownia).
Dom to stary budynek szeregowy, segment środkowy. Ściana o grubości 50 cm (cegła) graniczy bezpośrednio z sąsiadem. Skułem tynk do gołej cegły – tynk był bardzo mokry i kruszył się w dłoniach.
Czy to wina tej starej łazienki powyżej? Czy może przeciek u sąsiada?
Dziękuję za odpowiedź.
Dzień dobry,
obie te opcje są możliwe. Fakt, że największa wilgoć występuje wokół gniazdka, wynika prawdopodobnie z tego, że zostało ono osadzone na gipsie. Gips jest materiałem higroskopijnym (chłonie wilgoć), stąd największa intensywność objawów właśnie w tym miejscu. Nie sądzę jednak, aby przyczyną była wilgotność powietrza – intensywność i wielkość mokrej plamy, o których Pan pisze, są na to zbyt duże.
Pisze Pan, że kuchnia znajduje się na 1. piętrze domu szeregowego. Oznacza to, że garaż jest na parterze. Jeśli ta sama ściana w garażu jest sucha, możemy wykluczyć jedną z przyczyn: wilgoć podciąganą kapilarnie od fundamentów. Wysokość byłaby w tym przypadku ekstremalna, a plama musiałaby ciągnąć się od samej podłogi garażu, co u Pana nie występuje. Tutaj sprawa wydaje się więc jasna.
Druga opcja to awaria w łazience znajdującej się nad kuchnią. W takim przypadku jednak mokra plama zaczynałaby się najprawdopodobniej już pod sufitem w kuchni, a nie przy podłodze. Tę przyczynę również możemy zatem wstępnie wykluczyć.
Pozostają nam jeszcze inne możliwości:
Wilgoć od sąsiada: Jak Pan sam wspomina, jest to realna hipoteza. Prawdopodobieństwo wzrasta, jeśli po drugiej stronie wspólnej ściany sąsiad ma kuchnię, łazienkę lub inne źródła wody. Jeśli po drugiej stronie jest zwykły pokój, tę opcję również można odrzucić.
Nieszczelność pionu kanalizacyjnego: Niewielki wyciek z rury kanalizacyjnej może dawać takie objawy. Tutaj kluczowe jest umiejscowienie pionu w ścianie.
Wyciek z odpływu kuchennego: Ostatnia możliwość to awaria odpływu z Pana zlewozmywaka, o ile rury przebiegają w pobliżu mokrej plamy.
Podsunąłem Panu tropy, gdzie szukać źródła problemu. Życzę, aby udało się szybko znaleźć przyczynę i aby naprawa była jak najmniej skomplikowana.
Z przyjacielskimi pozdrowieniami, Jiří Schwarz
Please login first to submit.
