Znajdziesz tu obszerną bazę prawdziwych pytań naszych czytelników i klientów wraz z fachowymi odpowiedziami. Poradnia jest bezpłatna, a jej celem jest pomóc Ci zrozumieć przyczyny zawilgocenia i wybrać odpowiednie rozwiązanie technologiczne. Kliknięcie tytułu pytania otwiera dane pytanie wraz z naszą odpowiedzią. Aby łatwiej wyszukiwać, możesz skorzystać także z tagów tematycznych umieszczonych w prawej kolumnie poradni. Ważna informacja: Nasza poradnia jest publiczna. Każde pytanie, które przyjmujemy do fachowej odpowiedzi, publikujemy wraz z odpowiedzią. Danych osobowych i kontaktowych wpisanych w odpowiednie niepubliczne pola formularza nie publikujemy. Tytuł i sama treść pytania są jednak publiczne. Nie podawaj więc w tych polach ani w ewentualnych załącznikach danych osobowych ani innych informacji, których nie chcesz upubliczniać. Szczegółowe informacje o działaniu poradni, zasadach publikowania pytań i ochronie danych osobowych znajdziesz po kliknięciu odnośnika „Więcej o naszej poradni”.
O naszej fachowej poradni
Nasza bezpłatna internetowa poradnia powstała po to, aby udostępniać fachowe informacje i praktyczną pomoc w zakresie osuszania zawilgoconych murów, wtórnych izolacji przeciwwilgociowych i związanych z nimi prac budowlanych. Przez lata jej działania powstała tu obszerna baza prawdziwych problemów budowlanych, fachowych pytań i odpowiedzi. Wierzymy, że stała się ona przydatnym źródłem informacji nie tylko dla osób wykonujących osuszanie samodzielnie, ale także dla firm wykonawczych, projektantów, studentów kierunków budowlanych i innych specjalistów.
Fachowych porad udziela Jiří Schwarz, prezes spółki TRUMF sanace s.r.o., z ponad trzydziestoletnim doświadczeniem w budownictwie.
Odpowiadając na pytania, opiera się na wieloletnim doświadczeniu, na rozwoju i praktycznej weryfikacji technologii osuszania oraz na wiedzy zdobytej przy rozwiązywaniu konkretnych problemów budowlanych. Celem poradni jest nie tylko polecanie odpowiednich rozwiązań technicznych, ale także zrozumiałe wyjaśnianie ich zasad działania, związków technologicznych, możliwości i ewentualnych ograniczeń.
Jak korzystać z naszej poradni
Zalecamy, aby najpierw wyszukać pytanie podobne do Twojej sytuacji. Ze względu na obszerność poradni jest bardzo prawdopodobne, że znajdziesz tu już odpowiedzi na wiele swoich pytań. Do wyszukiwania możesz użyć pola wyszukiwania lub obszernej listy tagów tematycznych, którą znajdziesz w prawej kolumnie poradni pod nazwą „Tagi pytania”. Tagi przypisujemy do poszczególnych pytań według konkretnego zagadnienia, którego dotyczą. Ponieważ jedno pytanie może obejmować kilka powiązanych ze sobą tematów, może mieć przypisanych również kilka tagów. Kliknięcie tagu, który najlepiej odpowiada szukanemu zagadnieniu, wyświetli wszystkie pytania, do których ten tag został przypisany. Możesz w ten sposób łatwo przeglądać odpowiedzi dotyczące konkretnego tematu. Poszczególne pytania otwierasz kliknięciem ich tytułu.
Czym zajmuje się nasza poradnia
Zapewniamy fachowe i technologiczne wsparcie w zakresie osuszania zawilgoconych murów, izolacji przeciwwilgociowych i prawidłowego stosowania naszych produktów, w szczególności:
Naszym celem nie jest wyłącznie polecanie konkretnych produktów, ale przede wszystkim wyjaśnianie przyczyn problemów budowlanych, związków technologicznych i zasad prawidłowego wykonywania prac osuszających.
Fachowe doradztwo i jego ograniczenia
Odpowiedzi w poradni opierają się na naszej wiedzy fachowej, wieloletnim doświadczeniu praktycznym oraz informacjach, które przekazują nam poszczególni pytający. Należy jednak pamiętać, że jest to doradztwo udzielane na odległość, zazwyczaj bez oględzin obiektu na miejscu. Zalecane postępowanie wynika więc zawsze z opisanych warunków budowlanych, ewentualnie z załączonych zdjęć lub innych dostępnych materiałów. Pozornie podobne problemy mogą mieć różne przyczyny i wymagać różnych rozwiązań. Z tego powodu poszczególnych odpowiedzi nie można automatycznie traktować jako uniwersalnej instrukcji odpowiedniej dla każdego budynku. Bezpłatne doradztwo internetowe nie zastępuje oceny budowlano-technicznej na miejscu, dokumentacji projektowej ani innych czynności fachowych, jeżeli są one niezbędne ze względu na charakter konkretnego problemu. Nasze zalecenia nie stanowią bezwarunkowej gwarancji przydatności proponowanego postępowania w dowolnych warunkach budowlanych. Przy stosowaniu naszych produktów należy zawsze przestrzegać ich przeznaczenia, aktualnych procedur technologicznych, kart technicznych i kart charakterystyki oraz odpowiednich przepisów prawnych i technicznych. Spółka TRUMF sanace s.r.o. nie ponosi odpowiedzialności za skutki nieprawidłowej aplikacji, stosowania produktów niezgodnie z ich przeznaczeniem lub postępowania sprzecznego z odpowiednią dokumentacją produktu, w zakresie określonym obowiązującymi przepisami prawa. Nie narusza to ustawowych praw klientów ani ustawowej odpowiedzialności producenta.
Ochrona danych osobowych
Przy wysyłaniu pytania za pomocą formularza elektronicznego rozróżniamy niepubliczne dane kontaktowe i publiczną treść pytania.
Imię i adres e-mail, które wpisujesz w osobne pola kontaktowe formularza, wykorzystujemy przede wszystkim do komunikacji i udzielenia odpowiedzi na Twoje pytanie. Tych danych z pól kontaktowych nie publikujemy. Jeżeli formularz umożliwia podanie innych danych kontaktowych, obowiązuje dla nich ta sama zasada. Służą one do naszej wzajemnej komunikacji, a nie do publikacji.
Tytuł i sama treść pytania są natomiast przeznaczone do publicznej publikacji.
Informacje, które podasz w tych polach, po przyjęciu pytania do fachowej odpowiedzi staną się częścią publicznie dostępnej poradni. Zastanów się więc, jakie dane w nich podajesz.
Jeżeli na przykład zdecydujesz się podpisać bezpośrednio pod pytaniem albo podasz w jego treści numer telefonu, adres e-mail lub inne dane osobowe, licz się z tym, że te informacje mogą pojawić się także w opublikowanym wpisie.
Dlatego zalecamy, aby w tytule ani w treści pytania nie umieszczać prywatnych danych kontaktowych, dokładnego adresu zamieszkania ani innych informacji osobistych, których publikacji sobie nie życzysz.
Taką samą uwagę prosimy poświęcić ewentualnym załączonym zdjęciom i dokumentom. One również mogą zostać opublikowane wraz z Twoim pytaniem. Nie powinny więc zawierać danych osobowych ani innych informacji, których publikacji sobie nie życzysz.
Zastrzegamy sobie prawo do usunięcia lub zanonimizowania danych osobowych z publicznej treści przed publikacją, przede wszystkim w celu ochrony prywatności. Nie można jednak zakładać, że wszystkie takie dane zostaną zawsze rozpoznane i usunięte. Najbezpieczniej jest więc w ogóle nie umieszczać danych wrażliwych w publicznej części pytania.
Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych osobowych, ich ochronie i Twoich prawach znajdziesz tutaj: informacje dot. przetwarzania danych osobowych.
Dziękujemy za zaufanie, odwiedzenie naszej poradni i zainteresowanie fachowymi informacjami, które od lat tu publikujemy.
Jiří Schwarz
Prezes spółki TRUMF sanace s.r.o.
Dzień dobry,
chciałbym z Panią/Panem skonsultować szczegół, który wysyłam w załączniku. Chodzi mi przede wszystkim o to, czy wysokość chemicznej injektażu ponad teren jest wystarczająca i czy przesunięcie hydroizolacji 100 mm ponad injektażem jest wystarczające. Dom ma jedną ścianę bezpośrednio przy granicy działki, zewnętrzna hydroizolacja i drenaż mogą być problematyczne, ponieważ sąsiedni dom jest aktualnie sprzedawany i nie wiemy, kto będzie nowym właścicielem. Chodzi o stary dom ze ścianami grubości 90 cm z cegły mieszanej. Podłoga wewnątrz budynku będzie całkowicie nowa. Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź.
Dzień dobry,
w przypadku tak specyficznego muru (mieszany, grubość 90 cm) zalecam zastosowanie następującej procedury technologicznej, dzięki której osiągniemy maksymalną funkcjonalność Systemu AquaStop Cream®.
1. Wytyczne wysokościowe dla umiejscowienia iniekcji
Aby hydroizolacyjna przesłona we murze, utworzona poprzez iniekcję, która na poziomie terenu ostatecznie powstrzyma wilgoć, mogła spełnić swoją funkcję i mogła być systemowo połączona z hydroizolacją w warstwie podłogi, muszą być spełnione dwie podstawowe wytyczne wysokościowe:
• Wytyczna wysokościowa dla struktury podłogi: Linia iniekcji musi być zawsze wykonana powyżej betonu podkładowego, na którym będzie położona hydroizolacja podłogi.
• Wytyczna wysokościowa dla zewnętrznego terenu, który nie posiada zewnętrznej hydroizolacji pionowej: Linię iniekcji zalecam prowadzić ok. 5 cm powyżej poziomu zewnętrznego terenu. To praktyczna rezerwa wysokościowa na wypadek pokrywy śnieżnej lub rozpryskiwanej wody podczas deszczu, aby nie doszło do kontaktu wilgoci ze murem powyżej przesłony.
• Uwaga: Jeśli beton podkładowy byłby położony niżej niż zewnętrzny chodnik lub teren zewnętrzny, musisz podnieść linię iniekcji powyżej poziomu chodnika/terenu i wewnętrzną pionową hydroizolacyjną wannę wyciągnąć po ścianie aż do niej, albo 50–100 mm powyżej niej.
2. Procedura technologiczna wiercenia (metoda „Zygzak”)
W przypadku muru mieszanego grubości 90 cm wybierz iniekcję dwurzędową dla doskonałego nasycenia całego przekroju:
• Układ: Otwory wykonuje się w dwóch liniach (rzędach) jedna nad drugą.
• Odstęp linii: Pionowa odległość między dolną a górną linią iniekcji wynosi 50 mm.
• Rozstawy otworów: W obu rzędach zachowaj osiową odległość otworów 100 mm.
• Wzajemne przesunięcie: Otwory w górnym rzędzie przesuń względem dolnego rzędu o 50 mm na bok (centralne). Tym „zygzakowym” układem dojdzie do idealnego pokrycia stref hydrofobowych.
• Głębokość otworów: Wierć na głębokość 86–87 cm. Skrócenie o 3–4 cm zapewni, że nie przewiercisz się do sąsiada, ale przesłona niezawodnie powstanie w całym przekroju.
3. Połączenie hydroizolacyjnej wanny z chemicznym podcinaniem
Połączenie przesłony AquaStop Cream® z poziomą izolacją podłogi wykonaj w następujący sposób:
• Przygotowanie podłoża (wyrównanie powierzchni): W miejscu przyszłej linii iniekcji i ok. 50 mm powyżej niej, ale także w całej powierzchni poniżej niej (w kierunku betonu podkładowego) wykonaj lokalne nalepienie muru zwykłą uniwersalną zaprawą. Prace wykonuj gładzią, a nie rzucaniem tynku. Celem jest wypełnienie głębokich spoin lub wypadłego materiału i stworzenie twardego i gładkiego podłoża (mostu adhezji) do kolejnej stierki. To wstępne wyrównanie znacznie zmniejszy zużycie drogiej bitumicznej stierki. Wszelkie falistości powierzchni muru kamiennego nie stanowią problemu, ponieważ przy wykonywaniu hydroizolacyjnej wanny i nakładaniu stierki na ścianę ponownie pracujemy gładzią, którą łatwo skopiujemy te nierówności.
• Izolacja pozioma: Na beton podkładowy położy asfaltowe pasy i przyciśnij je do muru.
• Połączenie pionowe: Przejście między pasem asfaltowym a linią iniekcji wykonaj naszą dwuskładnikową hydroizolacyjną stierką AquaStop Bitumen 2K®. Stierkę nakładaj gładzią (idealnie w dwóch warstwach) do całkowitej grubości ok. 5 mm. Dzięki konsystencji tiksotropowej (kaszowatej) stierka bez problemu kopuje nawet faliste powierzchnie muru.
• Detail połączenia: Stierkę wyciągnij ok. 5–10 cm powyżej górnej linii iniekcji (pod przyszły tynk). W miejscu styku podłogi i ściany stwórz stierką wewnętrzny nabiór (fabion). Stierkę również przełóż ok. 10 cm na poziome pasy asfaltowe – w ten sposób stworzysz całkowicie szczelne połączenie i funkcjonalną hydroizolacyjną wannę. Spawane połączenia pasów asfaltowych możesz również zaizolować bitumiczną stierką, osiągając maksymalną szczelność całej warstwy.
4. Drenaż i izolacja pionowa u sąsiada
W przypadku domu bez piwnicy na terenie płaskim, prawdopodobnie z płytkimi fundamentami, pozioma hydroizolacja ani drenaż nie są konieczne i ich brak nie stanowi błędu w procedurze sanacji. Trzeba sobie uświadomić, że w ścianie grubości 90 cm dochodzi do masywnego zaopatrzenia się w wilgoć z dołu przez całą powierzchnię fundamentu, co sama izolacja pionowa nie rozwiązałaby. Zdecydowana większość budynków tego typu drenażu nie posiada i funkcjonuje bezbłędnie, jeśli prawidłowo wykonana jest izolacja pozioma ścian.
Drenaż ponadto, bez zapewnienia stałego odprowadzenia (co bywa czasami pomyłką i nie jest rzadkie), mogłaby funkcjonować jako miejsce zbierania wody deszczowej, które przynosiłaby ją do domu. Decydującym elementem jest pozioma hydroizolacyjna przesłona w murze, która na poziomie terenu ostatecznie powstrzyma wilgoć. Ponieważ do tej przesłony będzie podłączona nowa hydroizolacja podłóg, dom będzie suchy niezależnie od tego, czy kopałeś u sąsiada.
Z pozdrawieniami,
Jiří Schwarz, zarządca spółki
Dzień dobry,
w przypadku tak specyficznego muru (mieszany, grubość 90 cm) zalecam przestrzeganie poniższej procedury technologicznej, dzięki której osiągniemy maksymalną funkcjonalność Systemu AquaStop Cream®.
1. Zasady wysokości dla umiejscowienia iniekcji
Aby hydroizolacyjna bariera utworzona iniekcją w murze, która na poziomie terenu definitywnie zatrzyma wilgoć, spełniła swoją funkcję i mogła być systemowo połączona z hydroizolacją w warstwie podłogi, muszą być spełnione dwie podstawowe zasady wysokości:
• Zasada wysokości dla struktury podłogi: Linia iniekcji musi być zawsze wykonana powyżej betonu podkładowego, na którym będzie położona pozioma hydroizolacja podłogi.
• Zasada wysokości dla terenu zewnętrznego bez zewnętrznej pionowej hydroizolacji: Linię iniekcji zalecam prowadzić ok. 5 cm powyżej poziomu terenu zewnętrznego. Jest to praktyczna rezerwa wysokości na wypadek pokrywy śnieżnej lub rozpryskiwanej wody podczas deszczu, aby nie dochodziło do kontaktu wilgoci z murem powyżej bariery.
• Uwaga: Jeśli beton podkładowy byłby położony na niższym poziomie niż zewnętrzny chodnik lub teren, musisz podnieść linię iniekcji powyżej poziomu chodnika/terenu i wewnętrzną pionową hydroizolacyjną wannę wyciągnąć po ścianie aż do niej, a odpowiednio 50–100 mm powyżej niej.
2. Procedura technologiczna wiercenia (metoda „Zygzak”)
W przypadku muru mieszanego grubości 90 cm wybierz iniekcję dwurzędową dla doskonałego nasycenia całego przekroju:
• Układ: Otwory są wykonywane w dwóch liniach (rzędach) jedna nad drugą.
• Odstęp linii: Pionowy odstęp między dolną a górną linią iniekcji wynosi 50 mm.
• Rozstawy otworów: W obu rzędach zachowaj odległości osiowe otworów 100 mm.
• Przesunięcie wzajemne: Otwory w górnym rzędzie przesuń względem dolnego rzędu o 50 mm na boki (centrowo). Dzięki takiemu układowi „zygzak” dojdzie do idealnego pokrycia stref hydrofobowych.
• Głębokość otworów: Wiercaj do głębokości 86–87 cm. Skrócenie o 3–4 cm zapewni, że nie przejdziesz przez mur na drugą stronę u sąsiada, ale bariera niezawodnie powstanie w całym przekroju.
3. Połączenie hydroizolacyjnej wanny z chemicznym podcięciem
Połączenie bariery AquaStop Cream® z poziomą izolacją podłogi wykonaj w następujący sposób:
• Przygotowanie podłoża (wyrównanie powierzchni): W miejscu przyszłej linii iniekcji i ok. 50 mm powyżej niej, ale także na całej powierzchni poniżej niej (w kierunku betonu podkładowego) wykonaj lokalne naprawy muru zwykłą, uniwersalną zaprawą. Pracę wykonuj pełnikiem, nie rzucaniem tynku. Celem jest wypełnienie głębokich spoin lub brakujących materiałów i stworzenie mocnego i gładkiego podłoża (mostu adhezyjnego) do następnej stęrki. To wstępne wyrównanie znacznie zmniejszy zużycie droższej stęrki bitumicznej. Ewentualne falistości powierzchni muru kamiennego wcale nie przeszkadzają, ponieważ podczas wykonywania hydroizolacyjnej wanny i nakładania stęrki na ścianę pracujemy ponownie pełnikiem, którym łatwo te nierówności skopiujemy.
• Izolacja pozioma: Na beton podkładowy położy pásy asfaltowe i dociśnij je do muru.
• Połączenie pionowe: Przejście między pásem asfaltowym a linią iniekcji wykonaj naszą dwuskładnikową hydroizolacyjną stęrką AquaStop Bitumen 2K®. Stękę rozciągaj pełnikiem (najlepiej w dwóch warstwach) do całkowitej grubości ok. 5 mm. Dzięki konsystencji tiksotropowej (kaszowatej) stęka bez problemu kopuje nawet falistą powierzchnię muru.
• Szczegół połączenia: Stękę wyciągnij ok. 5–10 cm powyżej górnej linii iniekcji (pod przyszły tynk). W miejscu styku podłogi i ściany utwórz stęką wewnętrzny przejazd (fabion). Stękę także przełóż ok. 10 cm na poziome pásy asfaltowe – w ten sposób utworzysz absolutnie szczelne połączenie i funkcjonalną hydroizolacyjną wannę. Spawane połączenia pásów asfaltowych możesz także uszczelnić stęką bitumiczną, osiągając w ten sposób maksymalną szczelność całej warstwy.
4. Drenaz i pionowa izolacja u sąsiada
W przypadku domu bez piwnic na terenie płaskim, prawdopodobnie z płytkimi fundamentami, pionowa hydroizolacja ani drenaz nie są konieczne i ich brak nie stanowi żadnego błędu w procedurze sanacyjnej. Trzeba sobie uświadomić, że w przypadku ściany grubości 90 cm dochodzi do masywnego dopływu wilgoci od spodu przez całą powierzchnię fundamentu, co sama pionowa izolacja nie rozwiązałaby. Zdecydowana większość budynków tego typu drenaży w ogóle nie ma i funkcjonują bezbłędnie, jeśli prawidłowo wykonana jest pozioma izolacja ścian.
Poza tym drenaz bez zapewnionego stałego odpływu (co bywa czasami niedopatrzeniem i nie jest rzadkością) mógłby funkcjonować jako miejsce gromadzenia się deszczówki, które raczej przyciągałoby ją do domu. Decydującym elementem jest pozioma hydroizolacyjna bariera w murze, która na poziomie terenu definitywnie zatrzyma wilgoć. Ponieważ do tej bariery będzie podłączona nowa hydroizolacja podłóg, dom będzie suchy niezależnie od tego, czy kopałeś u sąsiada.
Z przyjaznym pozdrawieniem,
Jiří Schwarz dyrektor firmy
Dzień dobry, Panie Schwarzie,
Dziękuję Panu serdecznie za doskonały opis i wgląd w problematykę. Zastosujemy Pana metodykę.
Chciałbym z Panem skonsultować jeszcze jedną część, a mianowicie zachodnią ścianę domu, która jako jedyna opiera się o zbocze znajdujące się na naszej działce. Zbocze ma po krótszej stronie domu podłużnego długość około 6 metrów i wysokość +1950 (jeśli 0 to poziom podłogi we wnętrzu). Zbocze opiera się następnie na murku, który tworzy różnicę wysokości. Wysokość netto sufitu to +2200 mm.
Jak radziłby Pan wykonać iniekcję i ewentualnie drenaż w tym miejscu?
Powinna tam powstać „sieć” iniekcji aż ponad teren, czy lepiej jest w tym miejscu zrobić drenaż i iniekcję ze strony zewnętrznej?
Z góry dziękuję za odpowiedź. Niestety nie udało mi się przesłać przekroju podłużnego dla lepszej reprezentacji. Mogę go przesłać jako nowe pytanie lub pocztą elektroniczną.
Życzę miłego reszty dnia.
Matęj Hoffman
Dzień dobry, panie Schwarze,
dziękuję bardzo za doskonały opis i wgląd w problematykę. Będziemy stosować Pańską metodykę.
Chciałbym skonsultować z Panem jeszcze jedną część, a mianowicie stronę zachodnią domu, która jako jedyna opiera się na zboczu znajdujące się na naszej działce. Zbocze po krótszym boku domu wydłużonego ma długość ok. 6 metrów i wysokość +1950 (jeśli 0 to poziom podłogi w wnętrzu). Zbocze następnie opiera się o ścianę, która tworzy różnicę wysokości. Wysokość netto sufitu to +2200 mm.
Jak Pan poradziłby przeprowadzić zainjektowanie i ewentualną drenażą w tym miejscu?
Powinna tam powstać „sieć” zainjektowania aż ponad poziom terenu czy lepiej w tym miejscu wykonać drenażę i zainjektowanie od strony zewnętrznej?
Z góry dziękuję za odpowiedź. Niestety nie udało mi się wgrać przekroju podłużnego dla lepszej reprezentacji. Mogę przesłać jako nowe pytanie lub mailem.
Życzę miłego reszty dnia.
Mateusz Hoffman
Dzień dobry, panie Hoffmane,
prześlij mi zdjęcia, przekrój, rzut piętra – słowem wszystko, co pozwoli mi lepiej zrozumieć stan i zagospodarowanie Twojej nieruchomości. Mój e-mail: [email protected].
JS
Dzień dobry, panie Hoffmane,
prześlij mi zdjęcia, przekrój, rzut parteru, słownie wszystko, co może mi pomóc w wyrobienia sobie lepszej wyobraźni o stanie i układ Twojej nieruchomości. Mój e-mail: [email protected].
JS
Please login first to submit.
