Szanowny Panie Schwarz, zwracam się do Pana z jeszcze jednym pytaniem dotyczącym innego domu (mojej mamy). Około rok temu w kuchni, pod kotłem, zainstalowaliśmy bojler zasilany z nadwyżek energii z fotowoltaiki. Niedawno zauważyliśmy, że za bojlerem na ścianie zaczęła tworzyć się pleśń. Instalator odsunął bojler – ściana jest mokra. Dom przeszedł w ciągu ostatnich 20 lat kompletną renowację: nadbudowę, ocieplenie, a w pierwszej fazie również podcinanie ścian tam, gdzie było to możliwe. Chodzi o parter; po drugiej stronie ściany znajduje się podwórko sąsiadów, gdzie nie widać żadnych problemů. Instalator twierdził, że podczas wiercenia w narożniku nie widział izolacji poziomej i że wilgoć nie jest spowodowana wyciekiem z rur wodociągowych ani instalacji grzewczej (co było naszym pierwszym podejrzeniem).
Zastanawiam się jednak, czy wyciek nie znajduje się np. w podłodze i po prostu rozprzestrzenia się na ścianę – czy nie warto by było zlecić sprawdzenia tego profesjonalistom? Wydaje mi się dziwne, aby taki problem pojawił się w niecały rok, gdyby chodziło o wilgoć podciąganą kapilarnie z powodu złej hydroizolacji. Czy uważa Pan, że to możliwe? Na przykład, że przez umieszczenie bojlera przy ścianie ograniczył się przepływ powietrza i woda ze ściany nie nadąża odparowywać? W przypadku, gdyby jednak naprawdę chodziło o hydroizolację, jestem zdecydowany użyć Pańskiego kremu iniekcyjnego…
Bardzo dziękuję za wszelkie wskazówki.
Dzień dobry,
bez przeprowadzenia odpowiednich testów nie można niczego z całą pewnością wykluczyć ani potwierdzić, ale w tym przypadku – na podstawie Pana opisu i przesłanych zdjęć – jestem niemal pewien, że ta intensywna i w gruncie rzeczy lokalna plama wilgoci ma związek z rurami doprowadzającymi wodę do bojlera. Proszę na razie wstrzymać się z iniekcją. Najpierw musimy sprawdzić najbardziej prawdopodobną przyczynę. W związku z tym zalecam następujące kroki: proszę zlecić profesjonaliście wykonanie próby ciśnieniowej instalacji wodnej. Fachowiec zamontuje manometr, udzieli Panu instrukcji i po 24 godzinach ewentualna przyczyna w instalacji zostanie potwierdzona lub wykluczona. Na zdjęciu widać, że w miejscu silnie zawilgoconego tynku oraz muru przebiega rura wodociągowa. To mówi samo za siebie. Wilgoć podciągana kapilarnie z powodu niesprawnej lub brakującej izolacji poziomej objawiałaby się nieco inaczej i miała inny przebieg.
Przychodzi mi do głowy jeszcze jedna rzecz: bojler powinien mieć zawór bezpieczeństwa, który od czasu do czasu upuszcza wodę – jest ona zbierana do naczynia lub odprowadzana wężem do kanalizacji. To również proszę sprawdzić. Choć gdyby w tym przypadku coś było nie tak, prawdopodobnie by to Panowie zauważyli. Zakładam również, że poziom terenu (podwórka) po drugiej stronie ściany zewnętrznej nie znajduje się wyżej niż podłoga wewnątrz oraz że woda opadowa odprowadzana jest spadkiem od domu. Proszę o informację zwrotną po sprawdzeniu rur za pomocą próby ciśnieniowej.
Z poważaniem, Jiří Schwarz
Please login first to submit.
