Dzień dobry,
kupiliśmy stary dom i w pomieszczeniu wejściowym (wiatrołapie o pow. 2,40 m2) ściany były obłożone dookoła boazerią, pod którą znajdowała się folia kubełkowa oraz prawdopodobnie tynk renowacyjny. Po odkryciu wszystkiego stwierdziliśmy obecność pleśni, więc usunęliśmy całą okładzinę i skuliśmy tynki aż do gołej cegły/kamienia. Obecnie ściany są najbardziej wilgotne powyżej skutej części oraz wokół drzwi. Wilgoć nie jest teraz widoczna gołym okiem, ale mierzę ją wilgotnościomierzem. Chciałbym zapytać, co Państwo polecają w takiej sytuacji. Nie mam pewności, czy jest to wilgoć podciągana kapilarnie od dołu, czy wynika to z faktu, że ściana wokół drzwi jest dość cienka i przemarza, czy może problemem jest słaba cyrkulacja powietrza. Właśnie zamontowaliśmy tam dodatkowe drzwi, których wcześniej nie było, więc obawiam się, że sytuacja może się jeszcze pogorszyć. Co mogliby Państwo doradzić w takim przypadku?
Pana opis jest ilustracją tego, jak niefachowo rozwiązuje się problemy starych murów i ich powierzchni. Nie to jest jednak przedmiotem pytania.
Biorąc pod uwagę wiek tego pomieszczenia/wiatrołapu, jestem przekonany, że ściany wilgotnieją z powodu zużycia materiałów, a być może od samego początku z powodu braku poziomej hydroizolacji. Wilgotne ściany oznaczają wyższą przewodność cieplną, co zimą prowadzi do szybszego przemarzania i niskiej temperatury powierzchni tynków. W następstwie dochodzi do kondensacji i powstawania pleśni. Te zjawiska idą ze sobą w parze. Przypuszczam, że mury mają maksymalnie 300 mm grubości, co jest niewystarczające z punktu widzenia oporu cieplnego przegrody. Wspomniana ograniczona cyrkulacja powietrza nie wpływa zasadniczo na stan faktyczny – a ściślej mówiąc, ma wpływ jedynie drugorzędny. Pierwotna przyczyna została opisana powyżej.
Dlatego zalecam następujący sposób postępowania:
Należy wykonać izolację muru przeciw wilgoci podciąganej kapilarnie, np. Systemem AquaStop Cream, którego skuteczność jest niezawodna, a koszty dla tego pomieszczenia szacuję na kwotę do 5 tys. czeskich koron (ok. 850-900 zł). Tynki radziłbym skuć w całości i zastąpić je tynkami termoizolacyjnymi lub, co jeszcze lepsze, tynkami klimatycznymi, np.: https://www.aquastop-cream.pl/e-shop/tynk-renowacyjny/klimasan-perlit-w-tynk-podkladowy-objetosc-50-l-waga-14-kg/. Tynk klimatyczny w programie telewizyjnym „Polopatě”: https://www.youtube.com/watch?v=ApRaatScboM. Powierzchnie nie są duże, więc koszty tych tynków powinny być dla Pana akceptowalne. Ewentualnie można ocieplić konstrukcję od zewnątrz styropianem lub wełną, a dolną część usuniętych tynków zastąpić tynkami renowacyjnymi (sanacyjnymi). Jeśli postąpi Pan w ten sposób, jestem całkowicie pewien, że przez kilka pokoleń nikt nie będzie musiał wracać do opisywanego problemu.
Z poważaniem, Jiří Schwarz
Please login first to submit.
