Znajdziesz tu obszerną bazę prawdziwych pytań naszych czytelników i klientów wraz z fachowymi odpowiedziami. Poradnia jest bezpłatna, a jej celem jest pomóc Ci zrozumieć przyczyny zawilgocenia i wybrać odpowiednie rozwiązanie technologiczne. Kliknięcie tytułu pytania otwiera dane pytanie wraz z naszą odpowiedzią. Aby łatwiej wyszukiwać, możesz skorzystać także z tagów tematycznych umieszczonych w prawej kolumnie poradni. Ważna informacja: Nasza poradnia jest publiczna. Każde pytanie, które przyjmujemy do fachowej odpowiedzi, publikujemy wraz z odpowiedzią. Danych osobowych i kontaktowych wpisanych w odpowiednie niepubliczne pola formularza nie publikujemy. Tytuł i sama treść pytania są jednak publiczne. Nie podawaj więc w tych polach ani w ewentualnych załącznikach danych osobowych ani innych informacji, których nie chcesz upubliczniać. Szczegółowe informacje o działaniu poradni, zasadach publikowania pytań i ochronie danych osobowych znajdziesz po kliknięciu odnośnika „Więcej o naszej poradni”.
O naszej fachowej poradni
Nasza bezpłatna internetowa poradnia powstała po to, aby udostępniać fachowe informacje i praktyczną pomoc w zakresie osuszania zawilgoconych murów, wtórnych izolacji przeciwwilgociowych i związanych z nimi prac budowlanych. Przez lata jej działania powstała tu obszerna baza prawdziwych problemów budowlanych, fachowych pytań i odpowiedzi. Wierzymy, że stała się ona przydatnym źródłem informacji nie tylko dla osób wykonujących osuszanie samodzielnie, ale także dla firm wykonawczych, projektantów, studentów kierunków budowlanych i innych specjalistów.
Fachowych porad udziela Jiří Schwarz, prezes spółki TRUMF sanace s.r.o., z ponad trzydziestoletnim doświadczeniem w budownictwie.
Odpowiadając na pytania, opiera się na wieloletnim doświadczeniu, na rozwoju i praktycznej weryfikacji technologii osuszania oraz na wiedzy zdobytej przy rozwiązywaniu konkretnych problemów budowlanych. Celem poradni jest nie tylko polecanie odpowiednich rozwiązań technicznych, ale także zrozumiałe wyjaśnianie ich zasad działania, związków technologicznych, możliwości i ewentualnych ograniczeń.
Jak korzystać z naszej poradni
Zalecamy, aby najpierw wyszukać pytanie podobne do Twojej sytuacji. Ze względu na obszerność poradni jest bardzo prawdopodobne, że znajdziesz tu już odpowiedzi na wiele swoich pytań. Do wyszukiwania możesz użyć pola wyszukiwania lub obszernej listy tagów tematycznych, którą znajdziesz w prawej kolumnie poradni pod nazwą „Tagi pytania”. Tagi przypisujemy do poszczególnych pytań według konkretnego zagadnienia, którego dotyczą. Ponieważ jedno pytanie może obejmować kilka powiązanych ze sobą tematów, może mieć przypisanych również kilka tagów. Kliknięcie tagu, który najlepiej odpowiada szukanemu zagadnieniu, wyświetli wszystkie pytania, do których ten tag został przypisany. Możesz w ten sposób łatwo przeglądać odpowiedzi dotyczące konkretnego tematu. Poszczególne pytania otwierasz kliknięciem ich tytułu.
Czym zajmuje się nasza poradnia
Zapewniamy fachowe i technologiczne wsparcie w zakresie osuszania zawilgoconych murów, izolacji przeciwwilgociowych i prawidłowego stosowania naszych produktów, w szczególności:
Naszym celem nie jest wyłącznie polecanie konkretnych produktów, ale przede wszystkim wyjaśnianie przyczyn problemów budowlanych, związków technologicznych i zasad prawidłowego wykonywania prac osuszających.
Fachowe doradztwo i jego ograniczenia
Odpowiedzi w poradni opierają się na naszej wiedzy fachowej, wieloletnim doświadczeniu praktycznym oraz informacjach, które przekazują nam poszczególni pytający. Należy jednak pamiętać, że jest to doradztwo udzielane na odległość, zazwyczaj bez oględzin obiektu na miejscu. Zalecane postępowanie wynika więc zawsze z opisanych warunków budowlanych, ewentualnie z załączonych zdjęć lub innych dostępnych materiałów. Pozornie podobne problemy mogą mieć różne przyczyny i wymagać różnych rozwiązań. Z tego powodu poszczególnych odpowiedzi nie można automatycznie traktować jako uniwersalnej instrukcji odpowiedniej dla każdego budynku. Bezpłatne doradztwo internetowe nie zastępuje oceny budowlano-technicznej na miejscu, dokumentacji projektowej ani innych czynności fachowych, jeżeli są one niezbędne ze względu na charakter konkretnego problemu. Nasze zalecenia nie stanowią bezwarunkowej gwarancji przydatności proponowanego postępowania w dowolnych warunkach budowlanych. Przy stosowaniu naszych produktów należy zawsze przestrzegać ich przeznaczenia, aktualnych procedur technologicznych, kart technicznych i kart charakterystyki oraz odpowiednich przepisów prawnych i technicznych. Spółka TRUMF sanace s.r.o. nie ponosi odpowiedzialności za skutki nieprawidłowej aplikacji, stosowania produktów niezgodnie z ich przeznaczeniem lub postępowania sprzecznego z odpowiednią dokumentacją produktu, w zakresie określonym obowiązującymi przepisami prawa. Nie narusza to ustawowych praw klientów ani ustawowej odpowiedzialności producenta.
Ochrona danych osobowych
Przy wysyłaniu pytania za pomocą formularza elektronicznego rozróżniamy niepubliczne dane kontaktowe i publiczną treść pytania.
Imię i adres e-mail, które wpisujesz w osobne pola kontaktowe formularza, wykorzystujemy przede wszystkim do komunikacji i udzielenia odpowiedzi na Twoje pytanie. Tych danych z pól kontaktowych nie publikujemy. Jeżeli formularz umożliwia podanie innych danych kontaktowych, obowiązuje dla nich ta sama zasada. Służą one do naszej wzajemnej komunikacji, a nie do publikacji.
Tytuł i sama treść pytania są natomiast przeznaczone do publicznej publikacji.
Informacje, które podasz w tych polach, po przyjęciu pytania do fachowej odpowiedzi staną się częścią publicznie dostępnej poradni. Zastanów się więc, jakie dane w nich podajesz.
Jeżeli na przykład zdecydujesz się podpisać bezpośrednio pod pytaniem albo podasz w jego treści numer telefonu, adres e-mail lub inne dane osobowe, licz się z tym, że te informacje mogą pojawić się także w opublikowanym wpisie.
Dlatego zalecamy, aby w tytule ani w treści pytania nie umieszczać prywatnych danych kontaktowych, dokładnego adresu zamieszkania ani innych informacji osobistych, których publikacji sobie nie życzysz.
Taką samą uwagę prosimy poświęcić ewentualnym załączonym zdjęciom i dokumentom. One również mogą zostać opublikowane wraz z Twoim pytaniem. Nie powinny więc zawierać danych osobowych ani innych informacji, których publikacji sobie nie życzysz.
Zastrzegamy sobie prawo do usunięcia lub zanonimizowania danych osobowych z publicznej treści przed publikacją, przede wszystkim w celu ochrony prywatności. Nie można jednak zakładać, że wszystkie takie dane zostaną zawsze rozpoznane i usunięte. Najbezpieczniej jest więc w ogóle nie umieszczać danych wrażliwych w publicznej części pytania.
Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych osobowych, ich ochronie i Twoich prawach znajdziesz tutaj: informacje dot. przetwarzania danych osobowych.
Dziękujemy za zaufanie, odwiedzenie naszej poradni i zainteresowanie fachowymi informacjami, które od lat tu publikujemy.
Jiří Schwarz
Prezes spółki TRUMF sanace s.r.o.
Dzień dobry,
zmagamy się z problemem pleśni i wilgoci (standardowo 70–75%) w starszej kamienicy z cegły, na drugim piętrze. Stwierdzono wilgotność muru na poziomie 12% (norma wynosi podobno 3%) i zalecono nam wykonanie powłoki (malowanie), którą zamierzamy zrealizować. Ocieplenie domu nie jest możliwe (strefa zabytkowa). Nie jesteśmy w stanie ustalić przyczyny tak zawilgoconych ścian (podciąganie kapilarne zostało podobno wykluczone, możliwe jest ściekanie wody z dachu… sąsiad będący właścicielem reszty domu odmawia podjęcia jakichkolwiek działań). Nie podoba mi się rozwiązanie polegające na usuwaniu skutków zamiast przyczyny. Czy w takim przypadku miałoby sens wykonanie iniekcji kremowej, na przykład w dwóch rzędach, od wewnątrz mieszkania?
Dziękuję za opinię, Lucie
Dzień dobry,
pisze Pani, że Pani mieszkanie znajduje się na drugim piętrze (II kondygnacja nadziemna), a wilgotność powietrza waha się w granicach 70–75%. Tak, te wartości przekraczają już normy dla pomieszczeń mieszkalnych. Podaje Pani wilgotność muru na poziomie 12%, co jednak może być wynikiem wilgotności powietrza, która zwiększa wilgotność powierzchniową muru. Zakładam, że pomiar nie był głęboki; idealny byłby pomiar mikrofalowy, ponieważ wilgotnościomierze oporowe są dość niedokładne – mierzą jedynie wilgotność powierzchniową. Wilgoć w murach na drugim piętrze wynikającą z podciągania kapilarnego od fundamentów niemal całkowicie wykluczam.
Wspomina Pani również o pleśni. Jest to zazwyczaj spowodowane wysoką wilgotnością powietrza, ponieważ dla żywotności pleśni sprzyjające jest właśnie środowisko o podwyższonej wilgotności, która tworzy zwiększoną wilgotność powierzchniową na ścianach, meblach itp. Jeszcze silniej objawia się to w chłodniejszych miejscach (w miejscach mostków termicznych) oraz tam, gdzie nie ma wystarczającego przepływu powietrza, a jego temperatura jest wyższa. Na chłodniejszych powierzchniach wilgoć skrapla się (kondensuje), ale także słabiej odparowuje. Takie środowisko jest idealne do osiadania zarodników i stanowi pożywkę dla ich rozwoju.
Może być jednak odwrotnie – że konstrukcje (najczęściej ściany i podłogi, rzadziej stropy) są wilgotne z powodu niewystarczającej hydroizolacji przyziemia, ewentualnie stanu awaryjnego instalacji wodno-kanalizacyjnej, nieszczelności poszycia dachowego lub awarii w pomieszczeniach nad Panią lub obok (np. tarasy, łazienki, kuchnie), co jednak w Pani mieszkaniu byłoby wyraźnie widoczne, a przyczyna oczywista. Mokre konstrukcje mogą znacząco podnosić wilgotność powietrza wewnątrz, ale niczego takiego Pani nie opisuje, więc tę przyczynę można prawdopodobnie wykluczyć.
Pisze Pani również, że ocieplenie domu nie jest możliwe ze względu na strefę zabytkową, jednak ocieplenie domu nie obniżyłoby wilgotności w Pani mieszkaniu. Wręcz przeciwnie, poprzez ocieplenie dom staje się bardziej szczelny, a jego paroprzepuszczalność raczej maleje. Nie oznacza to oczywiście, że domów nie należy ocieplać. Jeśli dom jest suchy, bez wad hydroizolacji i awarii, a mieszkańcy użytkują go w sposób standardowy, ocieplony budynek jest wielką zaletą. Przez standardowe użytkowanie rozumiemy: dostateczne wietrzenie, liczbę osób odpowiadającą kubaturze pomieszczeń, używanie okapu podczas gotowania, włączanie wentylatora podczas kąpieli oraz suszenie prania poza pomieszczeniami mieszkalnymi (lub intensywne wietrzenie przy częstym suszeniu). Nie chcemy przecież zrobić z mieszkania „ogrodu botanicznego”, choć zwykła ilość kwiatów jest raczej zaletą – nie tylko poprawia atmosferę, ale w suchych mieszkaniach (np. w bloku) przyjemnie nawilża powietrze.
Nieco dziwi mnie Pani zamiar wykonania bliżej nieokreślonej powłoki na tynki. Muszę zaznaczyć, że jakakolwiek powłoka – refleksyjna, paroprzepuszczalna czy termoizolacyjna – najprawdopodobniej nie rozwiąże problemu. Chyba że ma Pani na myśli preparat grzybobójczy, jednak z doświadczenia wiem, że nie ma środka, który długofalowo zapobiegałby pleśni, nie usuwając przyczyny jej powstawania. Środki te muszą być bezpieczne dla ludzi, co ogranicza ich skuteczność wobec pleśni. Na rynku dostępne są jednak tynki klimatyczne, które rozwiązują problem niewystarczającego oporu cieplnego (aplikacja od wewnątrz) i mają trwałe właściwości przeciwpleśniowe dzięki wysokiemu pH, którego pleśń „nie lubi”. Tynk taki świetnie pracuje z wilgotnością powietrza. Jego powierzchnia pozostaje sucha nawet przy wysokiej wilgotności podłoża, co jest niekorzystne dla pleśni. Niemniej jednak, nawet takie tynki nie usuwają przyczyny podwyższonej wilgotności powietrza.
Pyta Pani, czy miałoby sens wykonanie iniekcji kremowej. Biorąc pod uwagę przedstawione fakty, nie widzę żadnego powodu do jej wykonania, skoro mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Nie mamy tu do czynienia z podciąganiem kapilarnym, do którego usuwania przeznaczony jest system AquaStop Cream. Sąsiad również raczej nie ma wpływu na wilgotność w Pani lokalu, chyba że zalewałby Panią w wyniku awarii, co jednak wykluczają podane przez Panią informacje.
Gdyby chcieli Państwo jeszcze skonsultować ten problem, można do mnie zadzwonić pod numer +420 603 589 130. Omówilibyśmy wszystko jeszcze raz, gdyż miałbym kilka pytań uzupełniających, które pomogłyby określić istotę problemu. Na ten moment przekazałem ogólne informacje i przemyślenia, które mogą być dla Państwa wskazówką.
Link do tynku klimatycznego:https://www.aquastop-cream.pl/e-shop/tynk-renowacyjny/klimasan-perlit-w-tynk-podkladowy-objetosc-50-l-waga-14-kg/
Program telewizyjny „Polopatě”:https://www.youtube.com/watch?v=ApRaatScboM&embeds_referring_euri=https%3A%2F%2Fwww.aquastop-cream.pl%2F&embeds_referring_origin=https%3A%2F%2Fwww.aquastop-cream.pl&source_ve_path=Mjg2NjY
Z poważaniem, Jiří Schwarz
Please login first to submit.
