Dzień dobry,
chciałbym prosić o radę w następującej sytuacji: Ściana, o której mowa, jest murowana z cegły (45 cm), została w przeszłości podcięta mechanicznie. Jednak tej jesieni silnie zawilgociła się od dołu i zaczęła pojawiać się na niej pleśń. Pomieszczenie znajduje się nieco powyżej poziomu terenu, a od zewnątrz jest ocieplone styropianem (12 cm), który został przeciągnięty około 40 cm poniżej poziomu podłogi, a tym samym poniżej linii podcięcia. Od zewnątrz nie ma folii kubełkowej. Sama podłoga jest betonowa, a hydroizolacja wydaje się być w porządku, ponieważ pod linoleum nie ma śladów wilgoci. Do ściany były przysunięte łóżka oraz pojemniki do przechowywania, co niewątpliwie ograniczyło cyrkulację powietrza. Wilgoć kończyła się na wysokości materacy.
W związku z tym przychodzą mi do głowy dwie możliwości pochodzenia tej wilgoci:
Pierwsza możliwość to kondensacja wilgoci z powietrza, która typowo występuje w przestrzeniach za meblami. Przeciwko tej teorii przemawia jednak solidne ocieplenie, temperatury zewnętrzne powyżej zera oraz zmierzona wilgotność względna 60% przy ok. 20 °C. Odpowiadający temu punkt rosy to według Wikipedii ok. 12 °C – nie przypuszczam, aby temperatura ściany spadła tak nisko. Co więcej, podczas poprzednich zim problem nie występował, a przynajmniej nie na taką skalę.
Druga opcja to podciąganie wilgoci przez jakąś szczelinę w miejscu podcięcia – podejrzewam zwłaszcza miejsce, w którym styropian jest naklejony bezpośrednio na spoinę po podcinaniu. W tym przypadku winne mogłyby być wyjątkowo deszczowe wrzesień i początek października. Wyobrażam sobie, że w normalnych warunkach ściana nadąża z wysychaniem, ale teraz wody było po prostu za dużo i zaczęła się kumulować za łóżkami.
Jako rozwiązanie chciałbym zastosować Państwa żel iniekcyjny, aby mieć pewność, że żadna wilgoć nie przedostanie się od dołu. Wydaje mi się to sensowne, ale proszę o opinię, jeśli uważają Państwo inaczej. Prawdziwy dylemat mam jednak przy wyborze renowacji tynków. Rozważam cztery warianty:
Tynk sanacyjny – pozwoli ścianie lepiej oddychać, ale ze względu na meble nie wydaje mi się to zbyt skuteczne.
Tynk termoizolacyjny – pomógłby przeciwko wychłodzeniu ściany i tym samym kondensacji.
Izolacja wewnętrzna + siatka (perlinka) – lepsze właściwości izolacyjne niż tynk, ale zamknie wilgoć wewnątrz muru.
Nic – ściany są w dobrym stanie mechanicznym. Może wystarczyłoby poczekać, czy sama iniekcja pomoże.
Dziękuję za Państwa czas i będę wdzięczny za każdą opinię. Mam nadzieję, że Państwa materiały pomogą rozwiązać problem.
Z poważaniem, AJ
PS: Próbować wgrać zdjęcia (jpg 1,1 MB i png 818 kB), ale nie udało się – w prawym górnym rogu pojawiał się komunikat „Forbidden”. Czy wiedzą Państwo, dlaczego tak się dzieje?
Dzień dobry,
w pełni zgadzam się z Pana spostrzeżeniami i przemyśleniami. Pana założenia oraz wnioski są prawidłowe. Jedna informacja mnie jednak nieco zastanawia, a ściślej mówiąc – nie jest dla mnie jasna wysokość, na której wykonano podcięcie ściany. Dlatego proszę o uzupełnienie tej informacji. Chodzi o doprecyzowanie fragmentu zdania: „…z zewnątrz ocieplona styropianem 12 cm, który został przeciągnięty około 40 cm poniżej poziomu podłogi, a tym samym poniżej linii podcięcia. Od zewnątrz nie ma folii kubełkowej”.
W związku z tym mam do Pana pytanie: Na jakiej wysokości względem terenu znajduje się wspomniane podcięcie muru? Odpowiedź na to pytanie proszę przesłać, logując się ponownie do swojego zapytania.
Jeśli chodzi o problem ze zdjęciem, nie wiem, dlaczego tak się stało – przekażę to pytanie naszemu webmasterowi. Tymczasem zdjęcia może Pan przesłać bezpośrednio na mój adres e-mail: [email protected]. Dziękuję.
Z poważaniem, Jiří Schwarz
Dzień dobry,
dziękuję za szybką odpowiedź, postaram się opisać sytuację dokładniej. Podłoga w pomieszczeniu znajduje się około 60 cm powyżej poziomu otaczającego terenu. Podcięcie ściany (izolacja mechaniczna) zostało wykonane dokładnie na poziomie podłogi.
Od zewnątrz styropian jest przeciągnięty około 40 cm poniżej poziomu podłogi (czyli również poniżej linii podcięcia), a pozostałe 20 cm stanowi wentylowany cokół (płyta Cetris zamontowana w niewielkiej odległości od muru, z szczeliną wentylacyjną zarówno na poziomie terenu, jak i przy profilu startowym ocieplenia).
Podcięcie znajduje się zatem około 60 cm nad poziomem terenu. Niestety, przy tej ścianie nie zamontowaliśmy folii kubełkowej ze względu na betonowy chodnik, więc przypuszczam, że te 60 cm muru poniżej linii podcięcia może być mocno nasiąknięte wilgocią. Zdjęcia prześlę drogą e-mailową.
Dziękuję i życzę miłego dnia, AJ
Dzień dobry,
dziękuję za przesłane zdjęcia. Moim zdaniem – przy założeniu, że mechaniczne podcięcie muru zostało wykonane na poziomie „zero” podłogi i jest w pełni sprawne – przyczyną problemu jest kondensacja wilgoci z powietrza.
Oto argumenty przemawiające za tym stanowiskiem:
Temperatura podłogi: Choć fasada jest ocieplona, podłoga stykająca się z problematycznym miejscem ściany może być znacznie chłodniejsza, co obniża temperaturę muru w dolnej partii.
Brak cyrkulacji: Pod łóżkiem doszło do znacznego ograniczenia przepływu powietrza, co sprzyja skraplaniu się pary wodnej na zimnej powierzchni.
Charakter plam: Wygląd zacieków na tynku widoczny na zdjęciach nie potwierdza typowych objawów wilgoci podciąganej kapilarnie z gruntu (brak charakterystycznych map solnych).
Zalecane rozwiązanie: Jeśli moje przypuszczenia są słuszne, problem ostatecznie rozwiązałoby zastosowanie tynku klimatycznego (np. Klimasan Perlit W). W takim przypadku radziłbym nałożyć tynk od poziomu podłogi do wysokości około 500 – 750 mm. Tynk ten podnosi temperaturę powierzchni ściany, co zapobiega powstawaniu punktu rosy.
Dodatkowa diagnostyka: Aby mieć 100% pewności przed przystąpieniem do prac, można skorzystać z techniki pomiarowej:
Kamera termowizyjna: Do zmierzenia temperatury powierzchni tynków i wykrycia mostków termicznych.
Miernik mikrofalowy: Do głębokiego pomiaru wilgotności wewnątrz muru, co pozwoli wykluczyć nieszczelność izolacji poziomej.
Z poważaniem, Jiří Schwarz
Please login first to submit.
