Dzień dobry,
po zdemontowaniu zabudowy kuchennej odkryliśmy zapleśniałą ścianę do wysokości około jednego metra. Kuchnia sąsiaduje z łazienką i niestety nie wiemy, czy pleśń pojawia się z powodu łazienki, która jest źle wykonana (brak hydroizolacji), czy jest to wilgoć podciągająca z gruntu. Jest to stary dom i z pleśnią walczymy w kilku miejscach. Ściana działowa wykonana jest ze starych, dwukomorowych pustaków ceramicznych. Czy mogą nam Państwo doradzić, jakich produktów użyć? Skucie tynku, wykonanie iniekcji, a potem pomalowanie jakimś gruntem… Proszę o radę.
Dzień dobry,
na zdjęciu widoczna jest wilgoć oraz pleśń, która może być spowodowana zużyciem (starością) lub całkowitym brakiem hydroizolacji pod tą ścianą działową. Wspominają Państwo również, że z pleśnią borykają się Państwo w wielu miejscach w domu. Zakładam, że te wilgotne miejsca nie znajdują się tylko wokół łazienki, ale występują także w innych częściach parteru budynku. To by wskazywało na to, że poziome izolacje przeciwwilgociowe pod ścianami są już niefunkcjonalne. Gdyby nie wspomnieli Państwo o innych problematycznych miejscach, moją pierwszą diagnozą byłoby przenikanie wilgoci z przyległej łazienki. Jednak informacja o problemach w całym domu sprawia, że łazienka jako jedyna przyczyna nie jest ani potwierdzona, ani wykluczona. Gdybym miał ustalić ranking przyczyn, na pierwszym miejscu postawiłbym zużytą izolację poziomą fundamentów, a na drugim nieszczelność w łazience. Jest to jednak tylko założenie, które wymaga weryfikacji.
Zanim podejmą Państwo jakiekolwiek ostateczne kroki, należy sprawdzić stan instalacji w łazience i kuchni. Jeśli nie posiadają Państwo oddzielnego zaworu na łazienkę (co w starym budownictwie jest rzadkością), zalecam wykonanie próby ciśnieniowej. Po zamknięciu głównego zaworu wody należy podłączyć manometr do natłoczonego obiegu wody w domu. Jeśli po 24 godzinach (bez poboru wody) ciśnienie spadnie, oznaczać to będzie wyciek. Nawet minimalny, ale stały wyciek może powodować powolne zawilgacanie muru. Należy również sprawdzić odpływy (kanalizację), choć jest to trudniejsze, bo rury są zazwyczaj pod tynkiem. Warto zajrzeć przez drzwiczki rewizyjne pod wannę oraz sprawdzić szczelność styku wanny ze ścianą. Często bagatelizuje się brak silikonu w tych miejscach, a podczas kąpieli pod wannę może dostawać się duża ilość wody, która wsiąka w beton posadzki i przenosi się na ściany.
Jeśli wykluczą Państwo powyższe awarie, konieczne będzie wykonanie dodatkowej poziomej hydroizolacji ścian, np. przy użyciu Systemu AquaStop Cream, który stał się najskuteczniejszą metodą iniekcyjną nie tylko w Czechach. Jego aplikacja jest prosta, a przy zachowaniu odpowiedniej procedury wynik jest w 100% pewny. Trwałość takiej bariery jest gwarantowana na kilka pokoleń, a co ważne – jest to metoda najtańsza i możliwa do wykonania bez przerywania normalnego użytkowania domu. Przepraszam za te superlatywy, nie jestem handlowcem, ale te fakty są po prostu niezaprzeczalne.
Co do ściany za zabudową kuchenną: po ustaleniu przyczyny i naprawie usterki należy usunąć stare tynki. Jeśli zdecydują się Państwo na iniekcję naszym systemem, najlepiej skuć te zdegradowane tynki na samym początku, a na końcu zastąpić je nowymi. W Państwa przypadku polecam zastosowanie tynku klimatycznego (Klimasan Perlit W). Bardzo dobrze radzi on sobie z podwyższoną wilgotnością powietrza i zapobiega powstawaniu pleśni na powierzchni. To ważne, bo za meblami kuchennymi cyrkulacja powietrza jest zazwyczaj minimalna. W przypadku renowacji innych części domu, po wykonaniu izolacji przeciw wilgoci podciągającej, można zastosować „zwykły” tynk renowacyjny.
Z przyjacielskimi pozdrowieniami, Jiří Schwarz
Please login first to submit.
