Znajdziesz tu obszerną bazę prawdziwych pytań naszych czytelników i klientów wraz z fachowymi odpowiedziami. Poradnia jest bezpłatna, a jej celem jest pomóc Ci zrozumieć przyczyny zawilgocenia i wybrać odpowiednie rozwiązanie technologiczne. Kliknięcie tytułu pytania otwiera dane pytanie wraz z naszą odpowiedzią. Aby łatwiej wyszukiwać, możesz skorzystać także z tagów tematycznych umieszczonych w prawej kolumnie poradni. Ważna informacja: Nasza poradnia jest publiczna. Każde pytanie, które przyjmujemy do fachowej odpowiedzi, publikujemy wraz z odpowiedzią. Danych osobowych i kontaktowych wpisanych w odpowiednie niepubliczne pola formularza nie publikujemy. Tytuł i sama treść pytania są jednak publiczne. Nie podawaj więc w tych polach ani w ewentualnych załącznikach danych osobowych ani innych informacji, których nie chcesz upubliczniać. Szczegółowe informacje o działaniu poradni, zasadach publikowania pytań i ochronie danych osobowych znajdziesz po kliknięciu odnośnika „Więcej o naszej poradni”.
O naszej fachowej poradni
Nasza bezpłatna internetowa poradnia powstała po to, aby udostępniać fachowe informacje i praktyczną pomoc w zakresie osuszania zawilgoconych murów, wtórnych izolacji przeciwwilgociowych i związanych z nimi prac budowlanych. Przez lata jej działania powstała tu obszerna baza prawdziwych problemów budowlanych, fachowych pytań i odpowiedzi. Wierzymy, że stała się ona przydatnym źródłem informacji nie tylko dla osób wykonujących osuszanie samodzielnie, ale także dla firm wykonawczych, projektantów, studentów kierunków budowlanych i innych specjalistów.
Fachowych porad udziela Jiří Schwarz, prezes spółki TRUMF sanace s.r.o., z ponad trzydziestoletnim doświadczeniem w budownictwie.
Odpowiadając na pytania, opiera się na wieloletnim doświadczeniu, na rozwoju i praktycznej weryfikacji technologii osuszania oraz na wiedzy zdobytej przy rozwiązywaniu konkretnych problemów budowlanych. Celem poradni jest nie tylko polecanie odpowiednich rozwiązań technicznych, ale także zrozumiałe wyjaśnianie ich zasad działania, związków technologicznych, możliwości i ewentualnych ograniczeń.
Jak korzystać z naszej poradni
Zalecamy, aby najpierw wyszukać pytanie podobne do Twojej sytuacji. Ze względu na obszerność poradni jest bardzo prawdopodobne, że znajdziesz tu już odpowiedzi na wiele swoich pytań. Do wyszukiwania możesz użyć pola wyszukiwania lub obszernej listy tagów tematycznych, którą znajdziesz w prawej kolumnie poradni pod nazwą „Tagi pytania”. Tagi przypisujemy do poszczególnych pytań według konkretnego zagadnienia, którego dotyczą. Ponieważ jedno pytanie może obejmować kilka powiązanych ze sobą tematów, może mieć przypisanych również kilka tagów. Kliknięcie tagu, który najlepiej odpowiada szukanemu zagadnieniu, wyświetli wszystkie pytania, do których ten tag został przypisany. Możesz w ten sposób łatwo przeglądać odpowiedzi dotyczące konkretnego tematu. Poszczególne pytania otwierasz kliknięciem ich tytułu.
Czym zajmuje się nasza poradnia
Zapewniamy fachowe i technologiczne wsparcie w zakresie osuszania zawilgoconych murów, izolacji przeciwwilgociowych i prawidłowego stosowania naszych produktów, w szczególności:
Naszym celem nie jest wyłącznie polecanie konkretnych produktów, ale przede wszystkim wyjaśnianie przyczyn problemów budowlanych, związków technologicznych i zasad prawidłowego wykonywania prac osuszających.
Fachowe doradztwo i jego ograniczenia
Odpowiedzi w poradni opierają się na naszej wiedzy fachowej, wieloletnim doświadczeniu praktycznym oraz informacjach, które przekazują nam poszczególni pytający. Należy jednak pamiętać, że jest to doradztwo udzielane na odległość, zazwyczaj bez oględzin obiektu na miejscu. Zalecane postępowanie wynika więc zawsze z opisanych warunków budowlanych, ewentualnie z załączonych zdjęć lub innych dostępnych materiałów. Pozornie podobne problemy mogą mieć różne przyczyny i wymagać różnych rozwiązań. Z tego powodu poszczególnych odpowiedzi nie można automatycznie traktować jako uniwersalnej instrukcji odpowiedniej dla każdego budynku. Bezpłatne doradztwo internetowe nie zastępuje oceny budowlano-technicznej na miejscu, dokumentacji projektowej ani innych czynności fachowych, jeżeli są one niezbędne ze względu na charakter konkretnego problemu. Nasze zalecenia nie stanowią bezwarunkowej gwarancji przydatności proponowanego postępowania w dowolnych warunkach budowlanych. Przy stosowaniu naszych produktów należy zawsze przestrzegać ich przeznaczenia, aktualnych procedur technologicznych, kart technicznych i kart charakterystyki oraz odpowiednich przepisów prawnych i technicznych. Spółka TRUMF sanace s.r.o. nie ponosi odpowiedzialności za skutki nieprawidłowej aplikacji, stosowania produktów niezgodnie z ich przeznaczeniem lub postępowania sprzecznego z odpowiednią dokumentacją produktu, w zakresie określonym obowiązującymi przepisami prawa. Nie narusza to ustawowych praw klientów ani ustawowej odpowiedzialności producenta.
Ochrona danych osobowych
Przy wysyłaniu pytania za pomocą formularza elektronicznego rozróżniamy niepubliczne dane kontaktowe i publiczną treść pytania.
Imię i adres e-mail, które wpisujesz w osobne pola kontaktowe formularza, wykorzystujemy przede wszystkim do komunikacji i udzielenia odpowiedzi na Twoje pytanie. Tych danych z pól kontaktowych nie publikujemy. Jeżeli formularz umożliwia podanie innych danych kontaktowych, obowiązuje dla nich ta sama zasada. Służą one do naszej wzajemnej komunikacji, a nie do publikacji.
Tytuł i sama treść pytania są natomiast przeznaczone do publicznej publikacji.
Informacje, które podasz w tych polach, po przyjęciu pytania do fachowej odpowiedzi staną się częścią publicznie dostępnej poradni. Zastanów się więc, jakie dane w nich podajesz.
Jeżeli na przykład zdecydujesz się podpisać bezpośrednio pod pytaniem albo podasz w jego treści numer telefonu, adres e-mail lub inne dane osobowe, licz się z tym, że te informacje mogą pojawić się także w opublikowanym wpisie.
Dlatego zalecamy, aby w tytule ani w treści pytania nie umieszczać prywatnych danych kontaktowych, dokładnego adresu zamieszkania ani innych informacji osobistych, których publikacji sobie nie życzysz.
Taką samą uwagę prosimy poświęcić ewentualnym załączonym zdjęciom i dokumentom. One również mogą zostać opublikowane wraz z Twoim pytaniem. Nie powinny więc zawierać danych osobowych ani innych informacji, których publikacji sobie nie życzysz.
Zastrzegamy sobie prawo do usunięcia lub zanonimizowania danych osobowych z publicznej treści przed publikacją, przede wszystkim w celu ochrony prywatności. Nie można jednak zakładać, że wszystkie takie dane zostaną zawsze rozpoznane i usunięte. Najbezpieczniej jest więc w ogóle nie umieszczać danych wrażliwych w publicznej części pytania.
Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych osobowych, ich ochronie i Twoich prawach znajdziesz tutaj: informacje dot. przetwarzania danych osobowych.
Dziękujemy za zaufanie, odwiedzenie naszej poradni i zainteresowanie fachowymi informacjami, które od lat tu publikujemy.
Jiří Schwarz
Prezes spółki TRUMF sanace s.r.o.
Dzień dobry,
w jaki sposób wykonać injektaż, gdy dom jest zbudowany na zboczu i dodatkowo jest przesunięty poziomowo. Podłogi w niektórych pokojach znajdują się poniżej poziomu terenu zewnętrznego. Czy injektaż można wykonywać ukośnie, czy musi być zawsze poziomy.
Dziękuję
Dzień dobry,
W przypadku Waszego domu nie rekomenduje rozwiązywania różnicy wysokości terenu przez wiertelnie ukośne skierowane w dół. W systemie AquaStop Cream poszczególne otwory wiertnicze wykonuje się standardowo poziomo, czyli prostopadle do płaszczyzny ściany. Wyraźne nachylenie otworów jest nieodpowiednie i w tylnej, najgłębiej zanurzonej części domu nie rozwiązałoby nawet technicznie różnicy między poziomem podłogi a terenu zewnętrznego.
Należy jednak rozróżniać wiercenie ukośne i linię injekcyjną prowadzoną w płaszczyźnie nachylonej. Mam na myśli to, że poszczególne otwory wiertnicze wykonuje się wciąż poziomo, ale ich wzajemne rozmieszczenie wysokościowe może tworzyć na przykład ukośną linię injekcyjną, która kopiruje spadający teren. Linia injekcyjna zatem nie musi być prowadzona tylko poziomo, ale może być również wykonana w płaszczyźnie nachylonej, kaskadowo, pionowo, ewentualnie w łuku – zasadniczo w jakimkolwiek kształcie. Istotne i zasadnicze jest, że poszczególne otwory pozostają poziome i przy zachowaniu zalecanej odległości osi między nimi powstaje ciągła uszczelniająca tarcza wodoszczelna, niezależnie od tego, czy linia injekcyjna jest prowadzona poziomo, w płaszczyźnie nachylonej, kaskadowo, pionowo czy w łuku.
Z dołączonych przez Was rysunków wynika, że dom położony jest na terenie nachylonym i poszczególne części budynku mają różne zakotwiczenie wysokościowe względem terenu zewnętrznego. W niektórych miejscach podłogi wchodząc coraz głębiej poniżej poziomu otaczającego terenu. To właśnie ta różnica wysokości jest zasadnicza dla projektowania prawidłowego zabiegu sanacyjnego.
W miejscach, gdzie podłogi znajdują się już poniżej poziomu terenu zewnętrznego, na murach obwodowych działa nie tylko wilgość kapilarnie wznoszącą się od fundamentów, ale bardzo prawdopodobnie także wilgość przenikająca z boku od nieisolowanego przylegającego gruntu. Im bardziej podłoga zanurza się względem terenu zewnętrznego, tym większa jest pionowa powierzchnia muru narażona na to boczne działanie wilgoci gruntowej. Jedna pozioma linia injekcyjna wykonana przy podłodze nie rozwiązałaby zatem sama przez się tego problemu, ponieważ wilgoć z przylegającego gruntu mogłaby przenikać do muru powyżej utworzonej tarczy injekcyjnej.
To ryzyko przemostu przez tarczę injekcyjną dotyczy jednak tylko tych części domu, gdzie podłogi zanurzone są poniżej poziomu terenu zewnętrznego. W przedniej części domu, gdzie według dołączonych rysunków podłoga pierwszej kondygnacji ponad ziemią znajduje się powyżej poziomu terenu zewnętrznego, sytuacja jest znacznie prostsza. Tutaj można wykonać zwykłą injekcję poziomą jak najbliżej podłogi. Taką utworzona dodatkowa tarcza wodoszczelna, czasami nazywana chemicznym podcięciem muru, skutecznie i długoterminowo zapobiega kapilatnemu wznoszeniu się wilgoci od fundamentów. Przy założeniu, że teren zewnętrzny pozostaje poniżej poziomu tej linii injekcyjnej, nie może tu dochodzić ani do jej przemostu wilgocią gruntową z boku.
Jak zatem doradziłbym postępować przy sanacji waszego domu?
Uważam za najwłaściwsze rozwiązanie odsłonięcie muru obwodowego w tych części, gdzie podłogi znajdują się poniżej poziomu terenu zewnętrznego, i następnie wykonanie wysokiej jakości zewnętrznej pionowej hydroizolacji, idealne aż do spoiny fundamentowej. Uniemożliwi to przenikanie wilgoci gruntowej do muru z boku.
Jednocześnie konieczne jest wykonanie injekcji kremowej systemem AquaStop Cream jak najbliżej poziomu podłóg poszczególnych pomieszczeń. W ten sposób zapobiega się kapilatnemu wznoszeniu się wilgoci od fundamentów. Jeśli zewnętrzna hydroizolacja pionowa będzie wykonana w wystarczającym zakresie, czyli od dolnej części fundamentowego muru aż powyżej poziomu terenu zewnętrznego, a tarcza injekcyjna zostanie utworzona na poziomie podłogi, będą rozwiązane oba kierunki przenikania wilgoci gruntowej do muru obwodowego.
Ważna jest również prawidłowa kolejność poszczególnych prac. Rekomenduje wykonanie otworów injekcyjnych najpierw od strony wewnętrznej muru, a dopiero później wykonanie zewnętrznej hydroizolacji pionowej. Podczas wiercenia bowiem może dojść do niezamierzonego przewiercenia muru na całej jego grubości. Gdyby hydroizolacja zewnętrzna była już gotowa, mogłoby to doprowadzić do jej uszkodzenia. Wiercenie od strony wewnętrznej jest ponadto znacznie bardziej praktyczne, ponieważ przy wierceniu z wykopu byłoby konieczne znaczne poszerzenie wykopu, aby uzyskać wystarczającą przestrzeń roboczą do wiercenia muru.
W tym sposobie sanacji nie jest konieczne dostosowywanie wysokości linii injekcyjnej do nachylonego terenu zewnętrznego. Linia injekcyjna prowadzona jest zawsze poziomo, jak najbliżej poziomu podłogi, jeśli podłogi znajdują się na tej samej wysokości, i to również w miejscach, gdzie teren zewnętrzny stopniowo się podnosi. Właśnie zewnętrzna hydroizolacja pionowa zapewnia ochronę muru przed bocznym przenikaniem wilgoci gruntowej, podczas gdy tarcza injekcyjna zapobiega jej kapilatnemu wznoszeniu się od fundamentów.
Jeśli jednak odsłonięcie niektórych części domu zanurzonego pod ziemią nie byłoby możliwe, istnieją jeszcze dwie inne możliwości sanacji bez konieczności prac wykopaliskowych.
Pierwszą możliwością jest płaszczyznowa injekcja kremowa systemem AquaStop Cream. Najpierw utworzy się dolną poziomą linię injekcyjną jak najbliżej podłogi i górną linię injekcyjną około 5 cm powyżej poziomu terenu zewnętrznego. Ponieważ teren zewnętrzny się nachyla, górna linia injekcyjna może kopirować jego nachylenie. Obie linie połączy się na krawędziach pionowymi liniami injekcyjnymi, czym zamknie się powierzchnię sanacyjną. W waszym przypadku jednak górna i dolna linia injekcyjna połączy się prawdopodobnie bezpośrednio, bez pionowych elementów, w miejscu, gdzie podłogi podnoszą się powyżej poziomu terenu zewnętrznego.
Wewnątrz tak wyznaczonej powierzchni następnie wykonuje się injekcję płaszczyznową w przepisanym rastrze sieciowym. Tworzy to hydrofobową barierę, która zapobiega przenikaniu wilgoci gruntowej z boku do wewnętrznej powierzchni muru. Ta metoda jest przeznaczona do sanacji murów obciążonych wilgocią gruntową, a nie ciśnieniową wodą, a jej zastosowanie zależy również od rodzaju materiału murowego. Na przykład murów pustakowych i komórkowych nie można poddawać tej płaszczyznowej injekcji.
Drugą możliwością jest kombinacja injekcji liniowej i wewnętrznej hydroizolacji pionowej. Zasada zagrodzenia injekcyjnego jest zupełnie taka sama jak w poprzednim wariancie. Ponownie tworzy się dolną i górną linię injekcyjną, które łączy się na krawędziach pionowymi liniami injekcyjnymi, ewentualnie bezpośrednio łączy się w miejscu przejścia wysokościowego. Różnica polega tylko na tym, że wewnątrz tak wyznaczonej powierzchni nie wykonuje się już płaszczyznowego wiercenia w rastrze sieciowym, ale po usunięciu oryginalnych tynków na powierzchnię muru nanosi się ciągłą masę hydroizolacyjną, na przykład AquaStop Bitumen 2K.
Oba warianty dążą do tego samego celu, ale różnią się sposobem utworzenia bariery hydroizolacyjnej. W injekcji płaszczyznowej hydrofobizuje się określoną głębokość muru od jego wewnętrznej powierzchni, podczas gdy w drugim wariancie bariera hydroizolacyjna tworzy się bezpośrednio na jego powierzchni. Na tę wewnętrzną hydroizolację można po odpowiednim przygotowaniu powierzchni następnie nałożyć tynk. Na AquaStop Bitumen 2K można na przykład drugą warstwę przed jej stwardnieniem odpowiednio pomarszczać pędzlem z zębami, aby uzyskać pozbawioną ślizkości podłoże do następnego otynkowania.
Należy przy tym zdać sobie sprawę, że mur poniżej poziomu terenu zewnętrznego może nadal pozostawać wilgotny, ponieważ ze strony zewnętrznej wciąż styka się z gruntem. To jednak samo w sobie nie oznacza, że sanacja nie będzie funkcjonalna. Wewnętrzna hydroizolacja zapobiega przenikaniu tej wilgoci do wnętrza, a górna linia injekcyjna, prowadzona powyżej poziomu terenu zewnętrznego, zapobiega jej dalszemu kapilatnemu wznoszeniu się do nadziemnej części muru. Chroni to również fasadę powyżej poziomu terenu.
Warunkiem zasadniczym obu tych wariantów bezvýkopowych jest, aby na mur nie działała woda ciśnieniowa, ani przy intensywnych opadach. Jeśli chodzi tylko o wilgość gruntową, oba rozwiązania mogą być długoterminowo funkcjonalne. Z waszego pytania dotychczas nie wynika, aby do obiektu podczas obfitych opadów bezpośrednio wnikała woda, dlatego uważam za rozsądne rozważanie tych wariantów.
Oba sposoby sanacji już wielokrotnie wyjaśniałem w naszej poradni. Aby uzyskać lepszą wyobrażenie, rekomenduje wam następujące podobne pytanie, w którym opisane i porównane są oba warianty:
Szczegółową procedurę technologiczną injekcji płaszczyznowej, łącznie ze schematami rozmieszczenia otworów i zalecanymi głębokościami, znajdziecie tutaj:
Dla kompletności wspomnę jeszcze o możliwości żelowej injekcji rubowej, przy której tarcza hydroizolacyjna tworzy się za murem, w przylegającym gruncie. Tę technologię należy jednak kombinować z injekcją kremową przy podłodze, która zapobiega kapilatnemu wznoszeniu się wilgoci od fundamentów. Żelową injekcję rubową stosuje się zwłaszcza do konstrukcji podziemnych, gdzie nie ma możliwości wykonania zewnętrznego odsłonięcia, na przykład ze względu na zabudowę sąsiednią lub infrastrukturę. Jest to jednak znacznie droższe finansowo rozwiązanie, które musi wykonać wyspecjalizowana firma realizacyjna. W waszym przypadku nie uważałbym zatem tej możliwości za priorytetową.
W podsumowaniu rekomenduje wam przede wszystkim rozważyć możliwość odsłonięcia muru obwodowego w zapuszczonych partie domu. Kombinacja zewnętrznej hydroizolacji pionowej i poziomej injekcji systemem AquaStop Cream na poziomie podłogi stanowi z punktu widzenia rozwiązania budowlano-technicznego najpewniejszy i najbardziej naturalny sposób, aby zapobiec przenikaniu wilgoci gruntowej do muru obwodowego.
Jednak jeśli odsłonięcie z jakichkolwiek przyczyn nie będzie możliwe, nie oznacza to, że problem nie można efektywnie rozwiązać. Oba opisane warianty bez wykopalisk mają swoje uzasadnienie i przy prawidłowym wykonaniu technologicznym i przy założeniu, że na mur nie działać będzie woda ciśnieniowa, mogą zapewnić długoterminową ochronę wewnętrznych powierzchni muru i nadziemnej części fasady, oraz powszechnie stosowane są jako pełnowartościowe rozwiązania.
Z przyjaznym pozdrowieniem
Jiří Schwarz
Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź. Mam jeszcze pytanie dotyczące izolacji zewnętrznej. Jaka jest zalecana warstwa dla starych kamiennych fundamentów mieszanych. Czy to wyrównanie zaprawą, rozciągnięcie maty bitumicznej, następnie folii nopowej, na dole rurka drażencowa ułożona w żwirze drażencowym i na nopowkę polistyren ekstrudowany? Czy wystarczy go zagłębić 30 cm? Jak będzie to wyglądać po stronie ze spadkiem. Również kaskadowo, jak przy injektażu i górna krawędź poziomo powyżej poziomu terenu?
Dziękuję
Please login first to submit.
